Schalkwijkerstraat 19-RD2033 JB HaarlemKruistochtbuurt

Royaal bovenhuis met prachtig uitzicht op het hart van Haarlem! Hoogtepunten die je niet wilt missen: / ruim bovenhuis van maar liefst 101m² woonoppervlakte + 30m² terras / groot dakterras met uitzicht over het Spaarne en zicht op de Grote Kerk / lichte kamer-en-suite woonkamer met drie grote raampartijen met eveneens uitzicht op het Spaarne / balkon (oost) over de volle breedte van de living / twee tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer / op loopafstand van de historische binnenstad van Haarlem TOPLOCATIE! - Binnenstad: Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van de gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. - Bereikbaarheid: De woning is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel in Amsterdam of op Schiphol bent. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar. - Natuur: Voor de natuurliefhebber zijn de duinen en het strand van Zandvoort op fietsafstand. Perfect voor een ontspannen dag in de natuur! LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: Voordeur naar entree met meterkast, trap naar boven. - Eerste verdieping: Gang met aangrenzend de keuken en living. De sfeervolle kamer-en-suite living is van mooi formaat en beschikt over authentieke plafonds van maar-liefst drie meter hoog. Daarnaast beschikt de living over twee schouwen en drie grote raampartijen aan de voorzijde, welke uitzicht bieden op voorbij varende boten van het Spaarne! De dichte keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Desgewenst kun je hier een open keuken van maken! Via de deur in de keuken en de openslaande deuren in de kamer-en-suite doorgang tot het aangrenzende balkon. Aangrenzend aan de gang bevindt zich tevens het toilet. - Tweede verdieping: Via de trappartij doorgang tot een ruime overloop. Aangrenzend drie kamers waarvan momenteel twee kamers in gebruik zijn als grote slaapkamers en de andere kamer in gebruik is als waskamer. De badkamer is eveneens goed bemeten en voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Trap naar het dakterras. - Dakterras en balkon: Het dakterras is waanzinnig! Hier heb je letterlijk de hele dag zon, van een prachtige zonsopkomst tot 'the golden hour'. Het is een schouwspel van de Grote Kerk welke 's avonds prachtig verlicht wordt, voorbij varende boten op het Spaarne en in de verte Schiphol met opstijgend en landend vliegverkeer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich ook nog eens een fijn balkon! GOED TE WETEN: - groot type bovenhuis, bouwjaar 1914 - grenzend aan het centrum van Haarlem - nieuw pannendak en nieuw bitumen hoofddak 2012 - houtenpalenfundering - elektrisch bedienbare markiezen - kleine VvE met onderburen, servicekosten € 150,- - gepland onderhoud vanuit VvE inzichtelijk in online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd om je dit leuke bovenhuis te laten zien. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Volg ons ook op onze socials voor meer foto’s en video's van dit prachtige pand! ___ENGLISH Spacious upper apartment with stunning views in the heart of Haarlem Highlights you won’t want to miss: / spacious upper apartment with 101m² living space + 30m² terrace / large rooftop terrace with views over the Spaarne River and the iconic Grote Kerk / bright en-suite living room with three large windows, also offering views of the Spaarne / east-facing balcony spanning the full width of the living room / two to three spacious bedrooms and a large bathroom / walking distance to Haarlem's historic city center TOP LOCATION! - City Center: Within just a few minutes, you'll find yourself in the vibrant center of Haarlem, where you can enjoy cozy cafes, restaurants, shops, and cultural attractions. - Accessibility: The home is centrally located near key highways, making it easy to reach Amsterdam or Schiphol. Public transport is also nearby, providing excellent connectivity. - Nature: For nature lovers, the dunes and beaches of Zandvoort are within cycling distance. Perfect for a relaxing day out in nature! WANT A VISUAL TOUR? - Ground Floor: Front door to the entrance with coat rack and meter cupboard, stairs leading up. - First Floor: Hallway with access to the kitchen and living room. The charming en-suite living room is spacious, with beautiful authentic ceilings soaring up to three meters high. The living room also features two fireplaces and three large front-facing windows, offering picturesque views of boats passing by on the Spaarne River! The closed kitchen is neat and fitted with various built-in appliances. If desired, you could convert this into an open kitchen! From the kitchen door and French doors in the en-suite room, you can access the adjoining balcony. The hallway also connects to the toilet with sink. - Second Floor: Via the staircase, you reach a large landing. Adjacent to the landing are three rooms, currently used as two large bedrooms and one as a laundry room. The bathroom is generously sized, featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, second toilet, and double sink. Stairs to the rooftop terrace. - Rooftop Terrace and Balcony: The rooftop terrace is incredible! You can enjoy sunshine all day, from a beautiful sunrise to the golden hour. It offers a stunning view of the illuminated Grote Kerk at night, boats passing on the Spaarne, and even planes taking off and landing at Schiphol in the distance. Adjacent to the living room, there’s also a lovely balcony! GOOD TO KNOW: - Large upper apartment, built in 1914 - Located right next to Haarlem’s city center - New tiled roof and new bitumen main roof 2012 - Electrically operated awnings - Small homeowners' association (VvE) with downstairs neighbors, service costs € 150,- - Scheduled maintenance from the VvE available in the online viewing file - Delivery in consultation WANT TO TAKE A LOOK? Our real estate agents would love to show you this charming upper apartment. Don’t wait too long – book a viewing quickly! Follow us on our socials for more photos and videos of this beautiful property!