Ten Boschstraat 361411 VJ NaardenTuindorp Keverdijk

In de gezellige woonwijk Keverdijk, gelegen tussen het Naardermeer en het Naarderbos, bieden wij deze lichte en gemoderniseerde tussenwoning aan op ERFPACHT grond met een uitgebouwde keuken, 3 goed formaat slaapkamers en moderne badkamer en bergzolder, met voortuin en achtertuin met berging, houten veranda en achterom. Indeling Begane grond: Entree met moderne meterkast, hal met toegang tot modern hangend toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met vaste (voorraad)kast onder de trap. Een uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en barretje met toegangsdeur naar de achtertuin maken deze verdieping compleet. In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging met wasmachine aansluiting en heerlijke houten overkapping/veranda met sfeerverlichting. 1e verdieping: Drie goed formaat slaapkamers en een luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel met USB oplader en verwarming, modern hangend toilet en designradiator. 2e verdieping: Vlizotrap naar bergzolder waar ook de CV opstelling is. Omgeving De Keverdijk biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt op loopafstand, diverse eetgelegenheden en veel kindervoorzieningen zoals een speeltuin en basisscholen. Ook een bibliotheek en openbaar vervoer liggen binnen handbereik; treinstation Naarden-Bussum ligt op 10 minuten fietsen, busstation is 5 minuten lopen. Uitvalswegen naar Amsterdam of Utrecht zijn nabij. Ook voor natuurliefhebbers biedt deze locatie veel mogelijkheden om te genieten van verschillende natuurgebieden (Naarderbos, Naardermeer en Gooimeer). Het centrum van Bussum, als ook Naarden -Vesting om de hoek, zijn goed te bereiken met de fiets, waar u niet alleen diverse sportvoorzieningen en scholen vindt, maar ook volop horeca en winkels. In het weekend even naar de markt wandelen? Naarden-Vesting is de uitgelezen plek om dit te doen, evenals een leuk hapje eten of een rondje hard te lopen op de vestingwallen. Samenvattend: - woonoppervlakte 76 m² - perceeloppervlakte 146 m² (erfpachtgrond) - 3 goede slaapkamers - moderne badkamer met inloopdouche , toilet en modern wastafelmeubel - modern toilet op BG - achtertuin met achterom met berging en houten veranda/overkapping - oplevering in overleg Bijzonderheden: Door een nokverhoging met vaste trap is van de 2e verdieping een volwaardige zolderverdieping te maken. Erfpacht constructie “Koop Goedkoop”: - De overdracht van deze woning dient vanwege de erfpachtconstructie plaats te vinden bij één van de projectnotarissen: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum of Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht, gefinancierd met NHG. - Bij Koop Goedkoop koopt u de woning en betaalt u een maandelijkse vergoeding voor de grond. Hierop geeft Dudok Wonen u een flinke korting en een ingroeiregeling voor de erfpachtcanon. In het eerste lopende jaar betaalt u zelfs niets. In het tweede jaar betaalt u 10 procent, het derde jaar 20 procent en zo groeit de vergoeding jaarlijks met 10 procent tot na tien jaar het volledige bedrag. De maximale erfpacht canon bedraagt € 228,71 per maand. De maximale korting van 100% geldt alleen voor het jaar van aankoop. - Omdat de vergoeding laag begint en ieder jaar groeit, bespaart u vooral in de eerste 5 jaar flink op uw maandlasten. Koop Goedkoop is daardoor met name voor starters interessant. Bovendien is de rente van uw hypotheek en de betaalde vergoeding voor de grond (de canon) fiscaal aftrekbaar. Zo heeft u dubbel financieel voordeel! Geïnteresseerd in deze leuke woning? Erna van Dijk laat je deze woning graag zien; maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.