Nachtegaallaan 301403 CJ BussumOoster Eng-Noord

Wonen in het hart van de Bussumse Oostereng - een plek waar comfort en natuur samenkomen! Met veel enthousiasme presenteren wij deze prachtige middenwoning (145m²), een warm familiehuis waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt, met een ideale ligging nabij de prachtige Bussummer Heide. Deze woning biedt alle ruimte die een gezin zich kan wensen: vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, twee moderne badkamers en een lichte woon-/eetkamer met sfeervolle open haard. Het hart van het huis is de moderne woon-eetkeuken met eiland, voorzien van alle denkbare luxe zoals een Quooker, combi-oven, oven, vaatwasser, kookplaat en vloerverwarming - een plek waar het hele gezin samenkomt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust, compleet met schuur en praktische achterom. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. In 2017 is de woning volledig gemoderniseerd, met een nieuwe meterkast en in 2021 een nieuwe CV-ketel. De recent geplaatste zonnepanelen (2024) maken het plaatje compleet en zorgen voor een duurzame toekomst. De ligging is perfect voor gezinnen: op loopafstand van de Bussummer Heide, het winkelcentrum "Koekoeklaan" en diverse basisscholen. Voor forenzen is de locatie ideaal met de A1 op enkele minuten rijden en station Bussum-Zuid op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Bijzonderheden die deze woning uniek maken: - Royale leefruimte van 145m² op een perceel van 176m² - Energielabel C met 10 zonnepanelen - Volledig dubbelglas - Spouwmuur tussen de woningen voor optimale isolatie - Vloerverwarming in keuken en badkamers - Ruime kelder met wasruimte