Ronkelskamp 719468 EN AnnenAnnen

Op fraaie locatie gelegen, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de brede groenstrook en is nabij een speelveldje en het open lucht zwembad gelegen. Tevens is het Kniphorstbosch op loopafstand bereikbaar. Met vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De woning is bouwkundig in orde maar heeft wel onderhoud en modernisering nodig. Indeling woning: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree/hal waarvandaan toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. De woonkamer is ruim, verder zijn hier veel grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, deze kent veel opbergruimte. De keuken verleend toegang tot de ruime bijkeuken, deze ruimte zou je naast opslagplaats ook als hobbykamer kunnen gebruiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de trap aan op een overloop, deze overloop verleend toegang tot maar liefst drie slaapkamers. Tevens is er een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Tweede verdieping: Overloop met combiketel, bergruimte en een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Ruime stenen garage voorzien van elektra; - Vier slaapkamers; - Gelegen aan de rand van het dorp met een mooi uitzicht; - Vloer en muur na geïsoleerd; - Zonnepanelen aanwezig; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Over Annen: Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks een groot aantal activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, er zijn horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openlucht zwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar op eigen gelegenheid of middels het openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Nabij het Drentsche Aa gebied.