Sint Janskerkhof 783811 HW AmersfoortBeestenmarkt

Zeer sfeervolle en prachtig lichte 2-kamer benedenwoning, compleet met achtertuin en een berging in het souterrain, gelegen in het hart van Amersfoort. Dit charmante appartement beschikt over een zonnige tuin en een privéberging. Een locatie om verliefd op te worden. Het is hier heerlijk rustig wonen met eveneens een tuin van maar liefst 50 m² groot! Toch woon je midden in de stad en sta je na het uitlopen van je eigen voordeur in het centrum van Amersfoort. Heerlijk om te winkelen, een borrel te halen of uit eten te gaan. Het appartementencomplex bevindt zich op een toplocatie in het historische centrum, grenzend aan het plantsoen, waar je een wandeling door het groen kunt maken en een kijkje kunt nemen bij de Waterpoort De Monnikendam. Winkels, gezellige terrassen, schilderachtige grachten, pleinen met trendy horecagelegenheden, cafés en prachtige monumenten zijn allemaal op loopafstand. Er is volop gelegenheid voor ontspanning! Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de snelwegen zeer dichtbij. Kortom: rustig wonen in het hart van Amersfoort! Pluspunten van het appartement op een rij: + Op een toplocatie gelegen midden in het centrum; + Benedenwoning; + Ruime achtertuin van ca. 50 m²; + Sfeervol ingericht appartement, het is hier echt thuiskomen; + Tweetal deuren vervangen door stalen deuren met glas; + Binnenzijde van de kozijnen zwart geverfd en het deurbeslag aangepast en afgewerkt met zwarte accenten; + Berging in het souterrain; + Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor ca. € 100,- per maand; + Energielabel C; + Op fietsafstand van het Centraal Station; + Gelegen nabij diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. In het portaal direct de toegang tot het appartement. Appartement: Entree/hal met toegang tot de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de tuingerichte woonkamer. De woonkamer biedt een gezellige zit- en eethoek en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die in een praktische U-vorm is opgesteld en uitgerust is met diverse inbouwapparatuur, waaronder: + Afzuigkap + Gaskookplaat + Vaatwasser + Oven + Koelkast + Vriezer Via de hal bereik je de slaapkamer, die aan de voorzijde van het appartement ligt en voorzien is van een ruime inbouwkast. Een tweetal deuren zijn aangepast en voorzien van stalen deuren met glas om zo ook lichtinval in de hal te krijgen. De badkamer, eveneens toegankelijk vanuit de hal, bevindt zich naast de slaapkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en beschikt over: + Ligbad met douche + Wastafel + Wastafelmeubel In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Uniek bij dit appartement is de diepe achtertuin. De tuin heeft de afmetingen van ca. 10 meter diep bij 5 meter breed. Gelegen op het noordoosten kun je hier heerlijk buiten zitten en het aangename stadsleven combineren met een eigen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin heeft een achterom. Afmetingen Inhoud woning 185 m³ Woonoppervlakte 57 m² Bijzonderheden Verwarming C.V.-ketel Bouwjaar 1983 Servicekosten 226,83 per maand Aanvaarding In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.