Jan van der Heydenstraat 8-II7553 CJ Hengelo (OV)Tuindorp-Zuid

Zoek je een fraai en licht appartement met twee slaapkamers en een inpandige berging op 5 minuten fietsafstand van het centrum en aan de rand van de karakteristieke woonwijk Tuindorp 't Lansink? Dan is dit op de 2e verdieping gelegen driekamerappartement wellicht ideaal voor jou! Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer en twee balkons. Hier kan je zowel van de ochtend- als de avondzon genieten. Het complex evenals het appartement zijn goed onderhouden met onder andere gedeeltelijk kunststof kozijnen, een nette keuken en badkamer en verzorgde wand- en vloerafwerking. Het complex is in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking en daarnaast is geïnvesteerd in plafond- en spouwisolatie en biedt het appartement nagenoeg volledig isolerende beglazing. Onder in het souterrain bevindt zich een ruime berging met elektra en een gemeenschappelijke berging voor de fietsen. Op korte afstand van het appartement bevinden zich winkelcentrum Esrein, de A35 en diverse sportverenigingen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante documentatie vindt (bijvoorbeeld van de VvE). Centrale entree: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met postbussen en intercomsysteem. Souterrain met een eigen berging en een gemeenschappelijke berging. Indeling van het appartement (2e verdieping): Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet, slaapkamer met deur naar balkon het balkon, twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met deur naar het balkon, halfopen keuken voorzien van vaatwasser, vaste kast, keramische kookplaat, koelkast, 4-lade vriezer, oven, afzuigkap en een deur naar het balkon, badkamer met douche en wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting, de CV ketel bevindt zich in een vaste kast op het balkon, ruime en lichte woonkamer met vaste kastenwand, een vaste kast en deur naar het 2e balkon met elektrische zonwering. De woonkamer en hal zijn voorzien van lamelparket. Parkeren: Aan de Jan van der Heydenstraat zijn er volop openbare parkeerplekken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Woonoppervlakte: circa 67 m2; - Inhoud: 223 m3; - Energielabel C; - Spouw- en plafondisolatie en grotendeels isolerende beglazing; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - De servicekosten bedragen € 110,-- per maand. Hierin is o.a. inbegrepen is de opstalverzekering, water, tuinonderhoud en reservering voor groot onderhoud; - Complex is in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op