Galle Promenade 3321991 WL VelserbroekBastionbuurt

Wonen met een schitterend uitzicht? Dat kan in dit lekker lichte driekamerappartement met zonnig balkon. Het appartement heeft een riante woonkamer met een open keuken, een ruime badkamer en twee slaapkamers. De locatie is bijzonder prettig dankzij de centrale ligging tussen het winkelcentrum en de Westbroekplas: winkels vlakbij én zo op het terras bij Villa Westend! Dit ruime appartement op de derde verdieping maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woonkamer heeft een grote raampartij over de gehele breedte, vanwaar er schitterend uitzicht is over de woonwijk, het water en het park. De moderne open keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch. Het riante balkon is voorzien van stijlvolle vlonders en elektrisch bedienbare zonneschermen. Het balkon ligt op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. De twee slaapkamers hebben een fijne maatvoering en zijn ook heerlijk licht door de grote ramen. Het complex ‘Cap d’Azur’ ligt aan de fraaie groene wandelpromenade die het winkelcentrum met de groene natuur van de Hekslootpolder verbindt, aan speelplaats het Promenade Park, wat een vermakelijk uitzicht met zich meebrengt, en centraal in Velserbroek. De rustige, landelijke omgeving is prachtig: een en al natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het treinstation van Driehuis NH en Santpoort zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar en binnen 20 autominuten bent u al in Amsterdam. Parkeren? Dat kan in de eigen garage. Goed om te weten * Bouwjaar 1995 * Energielabel A+ * Groot balkon (zuidwest) met weids uitzicht over de fraaie omgeving * Balkondeuren voorzien van horren * Elektrisch bedienbare zonneschermen * Keuken en badkamer vernieuwd in 2016 * Badkamer voorzien van vloerverwarming * Bijdrage voor de VvE: € 265,38 per maand inclusief voorschot water * Mechanische ventilatie recent vernieuwd door de VvE * Cv-ketel van Intergas; recent vernieuwd * Lift aanwezig * Eigen garage met plek voor één auto in de parkeerkelder * Gemeenschappelijke fietsenberging * Oplevering in overleg Begane grond Toegang tot het complex. Centrale hal met trappenhuis en lift. Derde verdieping Gezamenlijke hal. Entree woning, ruime hal met intercom. Kastruimte met cv-ketel en plek voor wasmachine en droger. Toilet met fonteintje. Badkamer voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel, een spiegelkast en een hoge kast. Twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon. Woonkamer met groots uitzicht over de omgeving en toegang tot het balkon. Er is een open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Kelder Ruime eigen afgesloten parkeerplaats met plek voor een auto. De parkeergarage en de privégarage zijn toegankelijk middels een op afstand bedienbare garagedeur.