Proosdijweg 336714 AK EdeDe Steinen

Proosdijweg 33, Ede -English text below- Royaal HELFT VAN DUBBEL woonhuis met een DAKTERRAS en inpandige GARAGE. Deze woning is met maar liefst 224 m2 woonoppervlakte met recht een royale woning te noemen en beschikt o.a. over maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer en een extra slaap-/studeerkamer op de begane grond. De inpandige garage met eigen oprit geeft u voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is aan een rustige weg gelegen met op loopafstand de kinderboerderij en speeltuin. Het nabijgelegen winkelcentrum Bellestein is de perfecte plek voor de boodschappen en verder zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden in de omgeving. INDELING: Begane grond. De auto kan worden geparkeerd in de garage of op de eigen oprit. Entree, hal, toilet, trapkast, meterkast en toegangsdeuren naar de garage, slaap-/werkkamer en de woonkamer. Zeer royale L-vormige woonkamer met een open haard en toegangsdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bergruimte. Eerste verdieping. Overloop met separaat toilet, 4 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping. Ruime overloop met stookruimte, veel bergruimte en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer met toegang tot het opvallend grote dakterras. Tuin/garage. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin bestaat uit een mix van groen en terras. De inpandige garage is voorzien van elektra en beschikt ook over een achterdeur naar de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Inpandige garage. - HR combiketel (2024). - Eigen oprit voor meerdere auto's. - Vijf slaapkamers en extra slaap-/werkkamer op de begane grond. - Groot dakterras op de 2e verdieping. - Royaal perceel 327m2. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Centrale ligging. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. - Er is geen vragenlijst / lijst roerende zaken bij deze woning beschikbaar omdat verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond. English translation: Proosdijweg 33, Ede Spacious SEMI-DETACHED house with a ROOFTOP TERRACE and an attached GARAGE. This property, with an impressive 224 m² of living space, truly lives up to the description of a spacious home. It offers no less than 5 bedrooms, a generous living room, and an additional bedroom/study on the ground floor. The integrated garage with a private driveway provides ample parking space for multiple cars. The house is located on a quiet street, within walking distance of the petting zoo and playground. The nearby Bellestein shopping center is perfect for daily groceries, and there are several schools, public transport options, and sports facilities in the surrounding area. LAYOUT: Ground floor. You can park your car in the garage or on the private driveway. Entrance, hallway, toilet, storage closet under the stairs, utility meter closet, and doors leading to the garage, the bedroom/office, and the living room. Very spacious L-shaped living room with a fireplace and a door to the backyard. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances and storage space. First floor. Landing with a separate toilet, 4 spacious bedrooms, and a bathroom. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, and double sink. Second floor. Large landing with a heating room, plenty of storage space, and a washing machine connection. A large bedroom with access to the remarkably spacious rooftop terrace. Garden/Garage. The property features both a front and back garden. The backyard consists of a mix of greenery and a terrace area. The attached garage is equipped with electricity and also has a back door leading to the garden. SPECIAL FEATURES: -Attached garage. -High-efficiency combi boiler (2024). -Private driveway for multiple cars. -Five bedrooms plus an additional bedroom/study on the ground floor. -Large rooftop terrace on the 2nd floor. -Generous plot of 327m². -Quiet and child-friendly residential area. -Centrally located. -Quick availability.