Leen Bogaertspad 112761 EZ Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen Bloemenbuurt

Ben je op zoek naar een lekker rustig gelegen appartement in een klein appartementencomplex? Dan is deze maisonnette, gelegen op de 1e en 2e verdieping, wellicht iets voor jou! Het dorpscentrum met diverse winkels en restaurants, scholen, sportfaciliteiten en kerken zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegebied de Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan, alsmede de uitvalswegen naar de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - ruime maisonnette - woonoppervlakte ca. 82 m2 - inhoud ca. 268 m3 - bouwjaar 2006 - energielabel A - ketel 2023 - 6 zonnepanelen - woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond - royale open ruimte op de verdieping; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer - centrale ligging - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 85,-- / maand Let op! Deze woning wordt verkocht middels de niet-zelfbewoningsclausule; er is geen vragenlijst beschikbaar. De indeling van de woning is als volgt: 1e Verdieping: Vanuit de afgesloten entree op de begane grond met meterkast, brievenbus en trappenhuis met tegelvloer en hardhouten trap kan je naar de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer/keuken en de badkamer bereikbaar. De woonkamer is door de grote raampartijen en het franse balkon heerlijk licht en ruim. In 2017 is er een muurtje geplaatst tussen de woonkamer en de keuken, zodat beide ruimtes enigszins afgescheiden zijn. Ook is er toe een nieuw aanrechtblad en afzuigkap geplaatst. De slaapkamer van heeft een schuine wand met een groot Velux dakraam, waardoor er een fijne slaapkamer is ontstaan. Ook vanuit de slaapkamer kan je naar de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de verdieping met de opstelplaats van de ketel en een groot dakraam. Deze royale ruimte is momenteel in gebruik als werk-/logeerkamer. De mogelijkheid bestaat hier een extra slaapkamer te creëren. Berging: Deze woning beschikt tevens over een vrijstaande berging; deze bevindt zich op het gemeenschappelijke binnenterrein. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: leenbogaertspad11.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.