Haringvliet 80-D3011 TG RotterdamStadsdriehoek

Ontdek de charme van het Haringvliet, een verborgen parel in het oude hart van Rotterdam van ca. 125 m² met eigen parkeerplaats! LOCATIE HARINGVLIET MET EEN RIJKE GESCHIEDENIS Hier, waar ooit haring werd gelost en de Admiraliteit aanmeerde, proef je de sfeer van een roemrijk verleden. De kasseien op de kade, de scheepsmasten en de oude tjalken en vrachtschepen roepen een beeld op van lang vervlogen tijden. Met een stalen brug naar de Oude Haven, waar het iconische Witte Huis uit 1725 als baken aan de skyline prijkt, ervaar je hier het historische Rotterdam. VOLLEDIG GERENOVEERD LUXE APPARTEMENT Dit bijzondere appartement aan het Haringvliet is recent ontwikkeld tot een verfijnde stadswoning, waarin hedendaagse luxe en historische charme elkaar ontmoeten. Vanaf hier heb je een schilderachtig uitzicht op de Maas en de moderne skyline van Rotterdam, wat het contrast tussen oud en nieuw prachtig benadrukt. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer ervaar je direct het hoogwaardige afwerkingsniveau, met gestucte wanden en een stijlvolle visgraatvloer voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Vanuit de woonkamer geniet je eveneens van een prachtig uitzicht over de Maas en de iconische bruggen. LUXE DETAILS Het appartement is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en straalt luxe uit. De woning is uitgerust met slimme Philips Hue-lampen, die voor de juiste sfeer zorgen in elke ruimte. In de badkamer is stijlvolle marmerafwerking gecombineerd met separate instelbare vloerverwarming, waardoor je ook hier geniet van extra comfort. RUIME INDELING EN OPBERGRUIMTE Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide licht en ruim van opzet. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met een op maat gemaakte grote kledingkast die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Indien gewenst kan deze kast worden overgenomen of worden verwijderd voor het creëren van een volwaardige slaapkamer. De royale overloop biedt daarnaast mogelijkheden om een derde kamer, zoals een babykamer, te realiseren met toegang tot het balkon. UITZICHT OVER DE MAAS MET EEN PRACHTIG DAKTERRAS Het ruime dakterras (grootte: ca. 17 m²) is een echte trekpleister met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Een ideale plek om te ontspannen, van de zon te genieten, en de stad te bewonderen. Met zicht op de drie Maasbruggen, De Hef, en de Kop van Zuid aan de ene kant, en de torens aan de horizon aan de andere kant, ervaar je hier Rotterdam op haar indrukwekkendst. Vanuit zowel het dakterras als de woonkamer geniet je van deze prachtige vergezichten en de levendige dynamiek van de Maas. KENMERKEN - Eigen grond; - Woonoppervlakte van ca. 125 m²; - Dakterras van ca. 17 m²; - Bergruimte van ca. 2 m²; - Volledig gerenoveerd; - Rijksmonument; - Vloerverwarmingen in alle kamers en badkamer; - Bijdrage VvE € 250,- per maand; - Eigen parkeerplaats, vraagprijs € 25.000,- k.k. (verplichte afname); - Oplevering: in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”