Stellingmolen 176003 CE WeertMolenakker

Instapklare en goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde berging, eigen oprit, 4 slaapkamers, moderne keuken (2019), dakkapel op de tweede verdieping en gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker te Weert. Locatie: Stellingmolen 17 is gelegen op een rustig woonerf in de woonwijk Molenakker te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen en stadscentrum Weert zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn op circa 5 autominuten afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van houten vloer, provisieruimte onder de trap en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de modern ingerichte keuken (2019). De keuken, in L-opstelling, beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd en is voorzien van wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, toilet, wastafel en designradiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van keurige laminaatvloer en rolluiken. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met dakkapel, witgoedaansluitingen en opstelling Remeha Calenta HR CV-combiketel (2020). Zeer ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel inclusief HR++ beglazing, rolluiken en laminaatvloer. Tevens biedt de zolderverdieping veel opbergruimte in het schuine gedeelte. Tuin en berging: De verzorgde voortuin (2019) heeft een eigen oprit, looppad en diverse plantenborders. De knusse en gezellige achtertuin beschikt over een terras, gazon, leibomen, plantenborder, buitenkraan en achterom. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en biedt extra opslag- of opbergmogelijkheden voor fietsen en tuinmaterialen. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 106 m² - Energielabel B - Compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie) - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019) - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en rolluiken - Knusse en gezellige achtertuin met o.a. terras, gazon, leibomen en plantenborder - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet - Vernieuwde toiletruimte (2019) met wandcloset en fonteintje - Eigen oprit en aangebouwde berging aanwezig - Kunststof dakkapel met rolluiken op de tweede verdieping - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021 - Remeha Calenta HR CV-combiketel (2020)