Donkven 15052 BK GoirleVennen

Op een fijne woonlocatie in de gewilde woonwijk “De Hellen” gelegen ruime uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde garage, achtertuin en achterom. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en nieuwe kunststof kozijnen, tevens beschikt de woning over vier royale slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. De ligging is ideaal voor een gezin met aan de voorzijde een speelveldje en gesitueerd op steenworp afstand van basisscholen en middelbare school. Ook de A58 is binnen enkele minuten te bereiken. BEGANE GROND: Entree/ hal met garderobenis en meterkast (13 groepen en aardlekschakelaars). De hal is afgewerkt met behangen wanden, een houten vloer en een gestuukt plafond met inbouwspots. De ruime uitgebouwde L-woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte met pellet kachel en aan de achterzijde als eetkamer met toegang tot de open keuken. Aan de achterzijde is mede door de uitbouw zeer veel lichtinval en leefruimte aanwezig. Een ideale speelhoek of thuiswerkplek. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer (vloer kan nog 1 keer worden opgeschuurd), de wanden zijn gestuukt en deels behangen, het plafond is ook gestuukt. Aan de achterzijde is de royale open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft middels het grote raam een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een stoom-/ combi-oven, een grote koelkast, een vriezer en een Franke kokendwaterkraan. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet. Tevens beschikt de keuken over een barista bar met onderkastjes en een grote trapkast. Middels de woonkamer is een tussenhal te bereiken met trapopgang en toegang tot het gemoderniseerde toilet met wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer, inbouwkast en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk en deels behangen wanden en spuitwerk plafonds. Aan de achterzijde zijn de royale ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer is vergroot door de aanbouw en is zeer ruim te noemen. De kamer is afgewerkt met een Velux dakraam, laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en is werkelijk een plaatje. De badkamer is geheel betegeld met marmerlook tegels, een inloopdouche met regendouche en inbouwkraan, een whirlpoolligbad met inbouwkranen, een wandcloset, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer royale voorzolder met 2 Velux dakramen en luik naar de bergzolder te bereiken. Op de voorzolder zijn de wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel gesitueerd, tevens is hier de Nefit combiketel opgesteld (lease). Aansluitend is de zeer ruime vierde slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer met Velux raam en zijraam beschikt over bergruimte onder het dakschuinte. De kamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. DERDE VERDIEPING: Middels een losse trap is de ruime bergzolder te bereiken. BUITEN: Achtertuin met terras, sierbestrating, plantenborders, gazon en achterom. Achterop het perceel is een overkapping geplaatst. Via de achtertuin is de aangebouwde garage te bereiken. De garage met elektra beschikt over een oprit en een ruime bergzolder, te bereiken middels een losse trap. ALGEMEEN: - Instapklare recent gemoderniseerde hoekwoning met garage. - Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (bj. 2018). - De woning beschikt over 11 zonnepanelen. - Vanaf 2018 gemoderniseerd met nieuwe keuken, toilet, badkamer en kozijnen. - Oplevering in overleg; kan snel.