Ruterslaan 39351 TK LeekDiepswal

Deze vrijstaande woning met vier slaapkamers is niet alleen ruim maar ook zeer praktisch ingedeeld. De aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een 2e badkamer op de verdieping maakt de woning extra comfortabel voor gezinnen of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst. De ruime slaapkamer op de begane grond is natuurlijk ook ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of als een logeerkamer. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met negen zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een lager energieverbruik en lagere kosten, maar draagt ook bij aan het milieu. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van veel zonuren en een prettige lichtinval. Dit maakt de tuin de ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerse barbecues met familie en vrienden. INDELING Begane grond: Ruime entree met meterkast en toilet, een L-vormige living van 53 m² met een sfeervolle gashaard en een moderne halfopen keuken, een slaapkamer van 13 m² met toegang tot de badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het toilet. Bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, garage van 14 m² voorzien van een wastafel, een praktische carport van 17 m². 1e Verdieping: Ruime overloop, slaapkamer van 14 m², 14 m² en 5 m², een 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Vliering. BIJZONDERHEDEN Deze levensloopbestendige woning ligt op een rustige en aangename plek in de kindvriendelijke wijk "Wolveschans". Een buurt die bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. De woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor je volop kunt genieten van rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals een bushalte, scholen en winkels binnen handbereik waardoor het een ideale locatie is voor jong en oud. Het levendige centrum van Leek ligt op fietsafstand en biedt gezellige winkels, sfeervolle horecagelegenheden en alle benodigde faciliteiten. Voor natuurliefhebbers is het prachtige landgoed "Nienoord" dichtbij, een ideale plek om heerlijk te wandelen en ontspannen in de natuur. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel Groningen als Drachten zijn binnen 20 minuten met de auto te bereiken. KENMERKEN • Vrijstaande woning • Levensloopbestendig • 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) • 2 Badkamers (waarvan 1 op de begane grond) • Energielabel A • Woonoppervlakte 139 m² • 9 Zonnepanelen • Inpandige geïsoleerde garage + aangebouwde carport • HR++ beglazing in woonkamer en keuken • Vloerverwarming benedenverdieping (m.u.v. slaapkamer beneden) • CV-ketel 2016 • Achtertuin op het zuiden • Kindvriendelijke woonwijk • Bouwjaar 1996 • Perceel 698 m² Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet woon jij binnenkort in deze levensloopbestendige woning aan de Ruterslaan 3. Meer zien van deze woning? Bekijk dan de website Ruterslaan3.nl voor alle informatie.