Polaris 203297 VG PuttershoekPuttershoek Woonkern

Waanzinnige ligging door de unieke ruime zij-tuin én autovrij plein aan de voorzijde. Verder een fijne woonkeuken en een praktische bijkeuken. De badkamer is modern en zeer netjes. Deze 5-kamer hoekwoning heeft vele extra's die u zeker zult waarderen en hierdoor verliefd zal worden op de woning. De huidige eigenaren woonden eerst in de woning ernaast en zijn verhuisd naar deze hoekwoning door de vele extra's. De woning is altijd met veel zorg en liefde bewoond en goed onderhouden. De tuin is met veel aandacht ingericht en deed zelfs mee met de open tuindagen 2024. Er zijn diverse leuke zitjes, veel groen en u vindt hier veel privacy. Verder voorzien van elektra, een buitenkraan en een achterom. Ook is er een extra bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De wijk De wijk 'Sterrenplan' is uniek in zijn opzet met als middelpunt het autovrije plein wat precies aan de voorzijde van de Polaris 20 ligt. Hierdoor kunnen kinderen veilig spelen en is het rustig wonen. U vindt een overzichtsfoto van de wijk bij de foto's. Puttershoek Het gevarieerde winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat, en Gall&Gall, bevindt zich nabij, alsmede basisscholen, bushalte en een leuk speeltuintje. Puttershoek heeft voorts actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs De Oude Maas. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland binnen 10 autominuten bereikbaar. Indeling Ruime voortuin v.v. zonnescherm. Entreehal voorzien van meterkast (vernieuwd en met 7 groepen). Ruime en lichte woonkamer. Voorzien van een chique parketvloer die zeker nog de moeite waard is! Door de hoekligging heeft de woonkamer een extra raam aan de zijkant, dat zorgt voor fijn uitzicht op de tuin maar ook voor extra daglicht. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een huiselijke sfeer. De gezellige woonkeuken is aan de achterzijde gelegen. Ruim voldoende voor een eettafel waar u heerlijk kunt genieten van het gezin en van familie. De huidige bewoners hebben het kozijn gewijzigd in een raampartij wat ook weer voor extra daglicht en uitzicht zorgt. Bergruimte voldoende te vinden in de trapkast, welke praktisch bij de keuken is gesitueerd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, inductiekookplaat, oven en een close-in boiler (hot fill). De bijkeuken is een hele fijne en praktische ruimte voor de wasmachine en droger maar ook voor extra voorraad en opbergruimte. Verder een doorgang naar de tuin. Bij de vaste trap naar de verdieping vindt u een toilet uitgevoerd in dezelfde stijl als de moderne badkamer op de verdieping. Eerste verdieping Deze verdieping is voorzien van vier goede slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is in het midden gesitueerd. De badkamer is modern en netjes ingericht en voorzien van een tweede toilet, dakraam, inloopdouche, wastafel en moderne tegels. Er is ook een bergingskast aanwezig op de eerste verdieping, die ook voorzien is van de Cv-ketel uit 2013. Verder is er boven in het trapgat een extra kast gerecreëerd, ideaal voor kleding, schoenen enz. Vliering U vindt extra bergruimte op de vliering. De dakbedekking is in 2012 vernieuwd! De dakbedekking van de entreehal is in 2023 vernieuwd. De tuin De tuin is uniek en zeer ruim. Met maar liefst 335 m² een heerlijke plek. Door de speelse inrichting en de vele zitjes altijd de zon óf juist schaduw. Verder veel privacy. De tuin kan via achterom bereikt worden maar ook via de voorzijde. Aan de achtergevel is ook een elektrisch zonnescherm gemonteerd. Bijzonderheden: - fijne wijk door de unieke indeling; - glasvezel tot de gevel aanwezig; - waanzinnige hoekligging met ruime tuin; - gezellige woonkeuken; - extra ruimte door de bijkeuken; - oplevering eind juni 2025. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland 20 km ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze hoekwoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. OOMS MAKELAARS DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO