Iseldoks 2097005 CZ DoetinchemIseldoks

Droomt u ervan om te wonen in een modern, instap klaar appartement aan de oevers van de Oude IJssel? Met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 163 m2, een royaal balkon van ca. 24 m2 op het westen en eigen inpandige parkeerplaats. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum van Doetinchem. Dit appartement aan de Iseldoks 209 biedt het allemaal. Op de derde verdieping van dit stijlvolle appartementencomplex uit 2019, geniet u hier van een fenomenaal uitzicht over de Oude IJssel en een wooncomfort dat direct uitnodigt. De centrale locatie van dit appartement biedt het beste van twee werelden: rust en levendigheid. Binnen enkele stappen bereikt u alle stadsvoorzieningen, zoals winkels, gezellige terrassen, schouwburg, bioscoop en het centraal station. En voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de straat over te steken: supermarkten en drogisterijen liggen praktisch voor de deur. Bovendien bent u via de nabijgelegen ontsluitingswegen binnen no-time op weg naar Arnhem of Enschede. Dit is de perfecte plek voor wie van gemak en comfort houdt. Begane grond Bij aankomst in het appartementencomplex voelt u direct de moderne uitstraling. De centrale entree, voorzien van videofoon, brievenbussen, lift, en toegang tot de ondergrondse parkeergarage met privéparkeerplaats en berging, is volledig afgesloten en veilig. Derde verdieping In de ontvangsthal van het appartement vindt u de garderobe en toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer met open keuken (totaal 76 m2) maakt meteen indruk dankzij de enorme raampartijen met dubbele schuifpui. Die zorgen voor een prachtige lichtinval en een spectaculair uitzicht over het water. De warme eiken vloer, gecombineerd met rustige kleuren op de wanden geeft het geheel een luxe uitstraling. Stap vanuit de woonkamer het royale balkon op, dé plek om met een goed boek of een drankje van het uitzicht te genieten. Met voldoende ruimte voor een lounge set en eettafel kunt u hier heerlijk ontspannen. Elektrische screens houden de zon tegen wanneer dat gewenst is. De keuken is een droom voor kookliefhebbers: compleet en stijlvol met een kookeiland, rechte opstelling met spoelgedeelte en een kastenwand voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en AEG. Geniet hier van de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-magnetron/stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en een koel-/vrieskast. Het eiland, met bar is ook een gezellige plek om contact te hebben met gasten onder het koken. De royale, moderne badkamer is volledig betegeld en compleet met een dubbele wastafel, toilet, half vrijstaand ligbad en ruime inloopdouche. De strakke afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. In de ruime masterbedroom is volop ruimte voor het plaatsen van een bed en wandkast. In de logeerkamer en kleinste slaapkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Ook in de slaapkamers zorgen de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. In het appartement bevindt zich verder de berging, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn. Ook heeft u de beschikking over een externe berging. Waarom kiezen voor Iseldoks 209? - Ruim appartement met uniek uitzicht over de Oude IJssel en omgeving - Opgeleverd in 2019, dus zo goed als nieuw! - Op loopafstand stadsvoorzieningen, zoals winkels, gezellige terrassen, schouwburg, bioscoop en centraal station. - Energiezuinig (energielabel A) en vloerverwarming in het hele appartement, thermostatische regeling per vertrek. - Luxe afwerking en op korte termijn te betrekken. - Balkon van ca. 24 m2. - Overdekte privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, waarvan de opbrengst wordt gebruikt om de servicekosten te verlagen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 180,- per maand. Is Iseldoks 209 uw nieuwe thuishaven? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de luxe en het comfort van dit appartement!