De Gortpeller 281502 BS ZaandamRosmolenbuurt

Luxueus 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een geweldig uitzicht over de Zaan! Dit fraaie appartement is strak afgewerkt en heeft een fijn balkon gelegen op het westen. Omdat het een hoek appartement betreft komt er ook via de zijkant natuurlijk licht naar binnen. Het uitzicht op de Zaan is fantastisch. Een levend schilderij met allerlei soorten boten en schepen, er vaart van alles voorbij! De woning beschikt over een royale woonkamer met nagenoeg nieuwe open keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is tevens een separaat toilet en een praktische bergruimte waar de wasmachine en droger staan. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het moderne complex “Kroonenburg” dat direct aan de Zaan is gelegen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis, alsmede de bergingen en parkeergarage. De ligging is centraal; alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, liggen op loopafstand en nabij het centrum van Zaandam. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is ook geen probleem, aangezien u over een eigen parkeerplaats beschikt in de gemeenschappelijke parkeergarage. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Lichte woonkamer, voorzien van fraaie PVC vloer, met schuifpui welke toegang geeft tot het heerlijke balkon. Omdat u op de eerste verdieping zit heeft u hier vandaan echt contact met het water en de schepen die voorbij varen. Aan de buitenzijde is een uitval zonnescherm bevestigd. De open keuken is in 2021 geïnstalleerd en uitgevoerd in een frisse donkerblauwe kleur met een chique marmerlook aanrechtblad en achterwand. Uiteraard ontbreekt het niet aan de nodige apparatuur. Een inductie kookplaat met inbouw afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi- oven. Het kastenblok dat in dezelfde stijl als de keuken is uitgevoerd staat los, en kan dus ook op een andere plek worden neergezet. De eerste slaapkamer is thans als kastenkamer in gebruik, een riante vaste kastenwand zorgt voor enorm veel opbergruimte. Via de hal bereikt u het andere gedeelte van de woning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, welke beiden een deur hebben naar het dakterras. Vanaf de oplevering in 2006 is gedoogd dat dit gedeelte van het dakterras door de eigenaar van nr. 28 wordt gebruikt, ook al hoort het kadastraal gezien officieel niet bij het appartement. De master bedroom heeft een raam ook aan de zijkant en directe toegang tot de badkamer. In de royale badkamer is een inloopdouche aanwezig, alsmede een dubbele wastafel en extra toilet. Ook is er ruimte om eventueel een bad te plaatsen. Dan is er nog een inpandige berging waar o.a. de wasmachine, de droger en een aparte vriezer staan. Op de begane grond is er een eigen berging. De parkeergarage onder het complex heeft een elektrische deur en er hoort een eigen parkeerplaats bij dit appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 123 m², inhoud ca. 405 m³ - Verwarming en warm water middels blokverwarming en warmtewisselaar (onderhoudscontract van € 14,- per maand) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas - Moderne keuken uit 2021 - Zonnig balkon op het westen voorzien van een elektrisch uitval zonnescherm - Berging op de begane grond - Actieve VvE, servicekosten € 263,- per maand, excl. voorschot stookkosten ( € 122,-) - Voorzien van eigen parkeerplaats in parkeergarage ( servicekosten hiervoor bedragen ca. € 28.- per maand) - Oplevering in overleg.