Petemoederslaan 113552 AH UtrechtNijenoord, Hoogstraat en omgeving

Een prachtige kans op een zeer charmante benedenwoning met geweldige tuinen in Pijlsweerd! Heerlijk wonen aan de rand van het centrum met uitzicht op groen? Dat kan! Deze bijzonder sfeervolle benedenwoning met magnifieke zonnige tuin van circa 120 m2 ligt in een rustige straat in de populaire wijk Pijlsweerd. De tuin is v.v. een stenen berging en achter.om Daarnaast beschikt deze woning over een zonnige voortuin op het zuiden met uitzicht over een groen plantsoen. De straat is breed opgezet, rustig en verkeersluw. Aan het eind van de straat ligt om de hoek een speeltuin en het Noordse Park. Tevens is er in de buurt een verscheidenheid aan winkels en leuke restaurants. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, bergkast, toilet, woon-/eetkamer, dichte keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, aparte waskamer met aan-/afvoer wasmachine en droger. Nagenoeg de gehele woning is v.v. brede vloerplanken en glad gestuukte wanden en in rustige kleuren geschilderd wat zorgt voor een fijne ambiance. Afmetingen Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen wij u graag door naar bijgevoegde plattegronden. Buiten: De verzorgde achtertuin is een ware groene oase van rust en dat midden in de stad. De verschillende zitjes temidden omringd door al het groen maakt dit een plek waar je na een dag hard werken onder het genot van een goed glas tot rust komt. Algemeen: * Woonoppervlakte circa 77 m². * Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas) * Geheel voorzien van dubbele beglazing. * De woning staat op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Er zijn dus geen financiële verplichtingen. * Energielabel D. * De servicekosten zijn € 177,45 per maand (prijspeil 2025). * Aanvaarding in overleg. KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO en VIRTUAL TOUR (3-D SCAN) LATEN MAKEN. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE