Gruttostraat 9-A3582 TG UtrechtWatervogelbuurt

Ben je zoek naar een plek dichtbij het levendige Utrechtse centrum én waar je meteen kunt intrekken? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Het appartement is recent gerenoveerd, heeft grote raampartijen en straalt daardoor direct een gevoel van ruimte en licht uit. In deze charmante bovenwoning, aan een rustige, groene straat, ligt alles wat je nodig hebt om de hoek. Bij binnenkomst via de trap betreedt je de lichte woonkamer, deze heeft een halfopen keuken. Deze ruimte is voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van een handige wasruimte/berging, een apart toilet en een ruime slaapkamer vol licht. Tot slot beschik je over een verzorgde badkamer met douchecabine en wastafel, toegankelijk vanuit de slaapkamer. De Watervogelbuurt is dé plek als je graag dichtbij alles bent. Binnen een paar minuten sta je op het gezellige Ledig Erf, met knusse cafés, unieke winkeltjes en het iconische Louis Hartlooper Complex. Hou je van wandelen? Het Krommerijnpark of het Beatrixpark zijn te voet te bereiken voor een korte of een langere wandeling. Vanuit de Gruttostraat sta je binnen no-time in het stadscentrum, of je nu wandelt of de fiets pakt. Het station Vaartsche Rijn ligt vlakbij, net als meerdere bushaltes – je bent in een mum van tijd overal in Utrecht en omgeving. Met de Waterlinieweg om de hoek ben je met de auto zo op de A12, A2 of A27. En ondanks dat je zo centraal woont, blijft de Gruttostraat heerlijk rustig, met alle gemakken op loopafstand. Alle feiten op een rij: - Instap klaar appartement - Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - Gelegen in een rustige, groene straat in een populaire woonwijk - Aan de overkant worden appartementen gebouwd - VvE-kosten €48,- per maand - Parkeervergunning €364,- per jaar "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"