Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 november 2024
- Verkoopdatum
- 5 december 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Zeer fraai aan de rand van Westervoort, in de wijk het Geerken gelegen vrijstaande villa in populaire jaren-30 stijl welke is gebouwd in het jaar 2000.
Deze ruime villa is altijd perfect onderhouden en zo te betrekken. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt onder andere over 10 zonnepanelen, energielabel A en nog veel meer.
Ook is er tijdens de bouw rekening gehouden met de optie om de woning levensloopbestendig te bewonen.
Hierdoor is het mogelijk om door kleine aanpassingen op de begane grond een slaapkamer en badkamer te creëren.
Kortom: een uniek gelegen villa met hoog afwerkingsniveau op één van Westervoorts mooiste plekjes nabij de dijk.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de toiletruimte met wandcloset, fontein en vloerverwarming.
Woon-/eetkamer met erker, openslaande tuindeuren en plavuizen vloer met vloerverwarming.
Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens een riante provisiekast met aansluiting voor eventuele sanitaire voorzieningen. De keuken biedt tevens een doorgang naar de inpandige geïsoleerde garage met uitstortgootsteen.
Eerste verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met frans balkon en 3e slaapkamer met vaste wastafel.
Riante badkamer met wasmachine-/droger aansluiting, vloerverwarming, vaste wastafel, designradiator, douche, ligbad en 2e toilet.
Zolder:
Open zolderverdieping waar eenvoudig een slaap/hobbykamer gerealiseerd kan worden mede doordat er reeds een nieuw dakraam geplaatst is.
Bijzonderheden:
- Zolder met diverse mogelijkheden;
- 10 zonnepanelen, eigendom;
- Vernieuwd bitumen dak;
- Schilderwerk jaarlijks nagelopen;
- De ruimtes met vloerverwarming zijn -net als de ruimtes zonder vloerverwarming- ook voorzien van één of
meer radiatoren (ook op zolder en in de garage);
- Woning is optimaal geïsoleerd;
- Verhoogde en geïsoleerde garage en carport waardoor het stallen van een caravan of camper mogelijk is;
- Stadsverwarming;
- Gelegen op een ruim perceel van 450 m2;
- Perfecte en rustige ligging in een gewilde woonomgeving nabij de Rijndijk in Westervoort;
- De woning is nog van de 1e eigenaar.
Westervoort is een centraal gelegen dorp met alle wenselijke voorzieningen! Binnen enkele minuten lopen vanaf deze woning bereik je het centrum. De ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Duitsland is zeer goed te noemen (Nabij A12, A15, A50). Het centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen en 5 minuten met de trein. Westervoort beschikt over een eigen station. Natuurgebieden zoals nationaal park Veluwezoom en Rhederlaag liggen in de buurt. Ook het zeer complete industrieterrein met winkels als de Makro, Ikea, Media Markt, en Hornbach bevindt in de directe omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 679.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.557
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 149 m²
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Perceel
- 450 m²
- Inhoud
- 643 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Kadastrale gegevens
- WESTERVOORT B 1348
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 450 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.834x
Bekeken
47x
Bewaard
15-11-2024
Op Funda