Weemhof 47271 AL BorculoBorculo Centrum

Ontdek deze instapklare starterswoning midden in het centrum van Borculo! Deze charmante tussenwoning met een gloednieuwe badkamer en een heerlijk dakterras biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Geniet van het gemak van een woning waar geen kluswerk voor nodig is en profiteer van de centrale ligging met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand. Dé perfecte kans om je wooncarrière te starten! De perceeloppervlakte is 38 m². Deze woning is gebouwd in 1926, heeft een inhoud van 245 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 69 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 31 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer welke voorzien is van een vaste kast. Aangrenzend een gloednieuwe en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, badmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine berging met schuifpui naar de straat. 1e Verdieping: Sfeervolle woonkamer met houten vloer en erkerkozijn. De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een grote, vaste kast. Via de schuifpui in de keuken bereik je het balkon. 2e Verdieping: Middels vlizotrap vanuit de woonkamer te bereiken zolderberging en vanuit de keuken middels een vaste trap te bereiken royaal dakterras. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2008). - De woning is voorzien van airconditioning met een unit in de woon- en slaapkamer. - Supermarkten, diverse sportaccommodaties en het openbaar vervoer liggen op loop-/fietsafstand. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.