Lorentzlaan 276952 GP DierenDieren-West boven spoorlijn

Deze vrijstaande woning met garage is gelegen op een zeer geliefde en unieke plek aan de bosrand en het heideveld 'De Slenk'. Een absolute droomlocatie voor natuur- en wandelliefhebbers. De woning dateert uit 1986 en is al die jaren door de eerste eigenaren met veel plezier bewoond. De garage met nok zorgt voor een ruimte met veel mogelijkheden. Rondom ligt een verzorgde tuin welke direct grenst aan het achtergelegen bos. De woning biedt volop mogelijkheden en is naar eigen inzicht te moderniseren. Indeling: Begane grond: entree, hal met ruimte voor garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en schouw met houtkachel. Het eetgedeelte heeft middels een aluminium schuifpui toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. De half open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De praktische garage is voorzien van een nok. Dit maakt de ruimte speels en geeft mogelijkheden voor bergruimte op de zolder. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. 1e verdieping: Op de verdieping vinden we 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer (12 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en geeft toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer is een kleine slaapkamer bereikbaar welke perfect kan dienen als inloopkast. Aan de achterzijde van de woning vinden we nog 2 kleine slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Tot slot is er nog een praktische kast met o.a. de opstelling van de nieuwe cv-combiketel. Rondom de woning vinden we een verzorgde tuin met meerdere terrassen. Achterop het perceel staat een houten tuinhuis voor wat praktische bergruimte. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte aan 2 auto's. Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doesburg, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken. Bijzonderheden: - Energielabel D, geldig tot 22-10-2034; - CV-combiketel Atag HR, bouwjaar 2024; - Deels isolatieglas; - Buitenzonwering; - Perceeloppervlakte van 465 m²; - Direct aan de Veluwe; - Gelegen in een rustige straat aan het heideveldje 'De Slenk'. Voor dit woonhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl