Schoolstraat 134051 AV OchtenOchten

Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen huis? Deze gezellige en uitgebouwde tussenwoning aan de Schoolstraat 13 in het vriendelijke dorp Ochten is ideaal voor starters! Dit huis biedt niet alleen voldoende ruimte, maar ook een heerlijk lichte indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin. Het is een perfecte plek om je eerste stappen te zetten op de woningmarkt. Indeling Begane grond: De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, een netjes afgewerkt toilet, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer heeft aan de achterkant een gezellige eetkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook beschikt de keuken over praktische, ruime inbouwkasten – ideaal voor voorraad en keukengerei. Via de keuken heb je toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de vliering. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, waardoor je alle ruimte hebt voor kleding en andere benodigdheden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering: Via een luik op de overloop is er toegang tot de vliering, die veel extra bergruimte biedt – ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslag. De verzorgde voortuin geeft een uitnodigende eerste indruk. De achtertuin biedt volop privacy, beschikt over vaste beplanting en een aangebouwde terrasoverkapping. Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen berging (15 m2) met overkapping voor fietsen en gereedschap. De woning is centraal gelegen in Ochten. Op loopafstand zijn er verschillende voorzieningen zoals supermarkten, bakker, diverse basisscholen, kerken en sportvereniging. Binnen enkele autominuten zit je op de A15 richting Arnhem of Rotterdam. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1953 - Gebruiksoppervlakte wonen 91 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2 - Externe bergruimte 15 m2 - Royaal perceeloppervlakte 184 m2 - Energielabel C - Vloerwarming in de keuken - Witgoedaansluiting in de schuifkast in de keuken - Muurisolatie, deels dak-/vloerisolatie en bijna geheel dubbel glas aanwezig - Glasvezel - Remeha cv-ketel uit 2010 Ben jij klaar voor de volgende stap? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of deze fijne woning aan de Schoolstraat jouw nieuwe thuis wordt!