We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Mgr. Zwijsenstraat 18
Verkocht

Mgr. Zwijsenstraat 185212 AH Den BoschDe Vliert

  • 192 m²
  • 221 m²
  • 5
€ 1.025.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2024
Verkoopdatum
21 november 2024
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van de binnenstad gelegen, markant en riant herenhuis (192 m2, excl. garage) met een aanbouw over de volle breedte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle, zonnige achtertuin op het westen. De woning (met energielabel A) is in 2005 gebouwd met een knipoog naar de bouwstijl van de jaren dertig. Het lichte karakter, de smaakvolle afwerking, de doordachte indelingen en de enorme hoeveelheid leefruimte zijn de grote pluspunten bij deze woning. Bijzonder is ook het aan de tuinen grenzende, gemeenschappelijke binnenterrein (circa 500 m2), wat toegankelijk is middels een op afstand bedienbaar hek. Het aangelegde speelplaatsje met allerlei speeltoestellen is ideaal om kinderen lekker onbezorgd te laten spelen, ze kunnen immers niet zomaar de straat oplopen. De Mgr. Zwijsenstraat ligt op de kop van de Ophoviuslaan in de zeer gewilde wijk De Vliert, die zich kenmerkt door haar brede en groene opzet met veelal karakteristieke jaren 30 woningen. De IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark zijn vlakbij en de Bossche binnenstad ligt op 5 minuten fietsen. Qua scholen zijn er in de directe omgeving o.a. een kinderdagverblijf, basisschool en een middelbare school. Verder zijn de Verkadefabriek, de Tramkade, Chez Minee en diverse supermarkten in de nabijheid. De Mgr. Zwijsenstraat is ook een fijne uitvalsbasis. Het Centraal Station, Station Oost en de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn snel en goed bereikbaar. Inhoud ca. 698 m3, woonopp. ca. 192 m2, perceelopp. ca. 221 m2, bouwjaar 2005. Begane grond: De ruime hal met de toiletruimte, meterkast en de trapopgang is afgewerkt met mooie terrazzo vloertegels en net als de rest van de begane grond met strak stucwerk. De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer, heeft een fijn licht karakter door de grote raampartijen en beschikt door de aanbouw over een totale lengte van bijna 13 meter. Het biedt daardoor enorm veel leefruimte en prachtige zichtlijnen van voor naar achter. Aan de voorzijde bevindt de zitkamer met een sfeervolle openhaard. Aansluitend tref je de royale eethoek met een open doorgang naar de keuken. En-suite schuifdeuren tussen de zit- en eetkamer kunnen beide ruimtes naar wens van elkaar scheiden dan wel met elkaar verbinden. De keuken is uitgerust met een U-vormige inrichting, gezellige bar en allerhande inbouwapparatuur: een Quooker, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie, 5-pits gasfornuis, afzuiger en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je een grote berg-/trapkast met verrassend veel opslagruimte. De uitbouw heeft een grote lichtstraat en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. 1e verdieping: Via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken, die zijn afgewerkt met een grenen houten vloer. De twee grootste slaapkamers beschikken over op maat gemaakte, vaste kasten. De badkamer is ruim van opzet en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. 2e Verdieping: Vanaf de voorzolder is er toegang tot nog eens twee grote slaapkamers (4e en 5e), beide met een grote dakkapel, lamelparketvloer, vaste kastruimte en een speelse vide. Ook is er nog een waskamer/berging, bergvliering en de luxe van een 2e badkamer met inloopdouche, (3e) toilet en een wastafelmeubel. Tuin, garage en binnenterrein: De diepe, zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van twee terrassen, een brede zonneluifel, gazon en is groen omheind. Achterin de tuin is de grote garage (25 m2), die toegang biedt tot het gemeenschappelijke binnenterrein en een eigen parkeerplaats behorende bij het perceel van de woning. Dit gezamenlijke terrein biedt ruimte voor gezelligheid, veiligheid (enkel toegankelijk voor bewoners) en is een oase voor spelende kinderen. De omliggende eigenaren zijn verplicht om jaarlijks te vergaderen en een jaarbijdrage (EUR 150,-) te betalen voor het onderhoud van dit terrein. Deze bijzonder aantrekkelijke en smaakvol afgewerkte gezinswoning is geheel voorzien van HR++ beglazing en is zo te betrekken voor nieuwe bewoners. Parkeren kan op eigen terrein en ook gewoon voor de deur met een direct verkrijgbare 24-uurs vergunning. De prettige ligging aan een rustige straat, de korte afstand ten opzichte van de Bossche binnenstad en het Centraal Station, alsmede de gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen maken het leven hier bijzonder aangenaam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/11/2024

Op funda

Buurt