Tarwelaan 1-B5632 KB EindhovenVaartbroek

Nog naar eigen wens te maken semi-bungalow met energielabel C. Woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer op begane grond. Op de verdieping zijn 2 extra slaapkamers én een badkamer. Beschutte tuin op het zuidoosten met achterom. Gelegen in Vaartbroek nabij winkels, het Amandelpark en natuurgebied de Dommelvallei. BEGANE GROND: Entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer van circa 35 m2 met airco en een deur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Open keuken met een keukenmeubel aan 2 wanden en aansluitend een bijkeuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Bijkeuken met de cv-installatie, de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de voortuin. Hal met de trapopgang, badkamer en slaapkamer. Betegelde badkamer met een douche, vaste wastafel in meubel en toilet. Slaapkamer met een airco en schuifkastenwand. 1STE VERDIEPING: Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de 2de badkamer. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De kamers zijn resp. 6 m2 en 11 m2. Betegelde badkamer met een toilet (sanibroyeur), douche en vaste wastafel. BUITEN: Achtertuin gelegen op het zuidoosten met kunstgras gazon, een houten berging en achterom. ALGEMEEN: - Levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Begane grond is voorzien van airconditioning - Nog alle ruimte op de verdieping met 2 slaapkamers en een 2de badkamer; - De ramen aan de zijde van de achtertuin zijn uitgerust met een rolluik; - Achtertuin op het zuidoosten met een berging en achterom; - Het huis is voorzien van muurisolatie en houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C, geldig tot 05-11-2034; - De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan. LOCATIE: Tarwelaan 1B is gelegen in de wijk Vaartbroek, stadsdeel Woensel. Op korte loopafstand van het buurtwinkelcentrum met een divers winkelaanbod, een basisschool (BS De Bijenkorf) en een bushalte. Het prachtige natuurgebied de Dommelvallei en ook het Amandalpark om de hoek van deze woning. Binnen een straal van 15 minuten fietsen vindt u verder Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, bedrijvenpark Ekkersrijt & Esp en het Henri Dunantpark. Het centrum van Eindhoven is ongeveer 20 minuten fietsen, buslijn 4 brengt u in dezelfde tijd ook naar het NS station. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (John F Kennedylaan, A50, A2) bent u snel onderweg in alle richtingen.