Verkocht

Tolsteeg 15-B4201 CT GorinchemBenedenstad

  • 35 m²
  • 1
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2024
Verkoopdatum
13 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen met historie & prachtig uitzicht in hartje Gorinchem! - Authentiek en modern; gemeentelijk monument gerenoveerd in 2021. - Sfeervol met een slimme indeling.  - Kijk vanuit de woonkamer uit over het water van de Merwede. Welkom in deze eigentijdse studio op een unieke plek in Gorinchem! Dit voormalige herbergpand uit circa 1800 is in 2021 compleet vernieuwd, mét respect voor zijn geschiedenis. Denk aan een moderne keuken en badkamer gecombineerd met de charme van een monument. Of je nu thuiskomt na een wandeling langs de stadswallen of een relaxmomentje aan het strandje bij Buiten de Waterpoort, hier woon je perfect! Daarnaast is Gorinchem door de ANWB ook nog eens uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland! De globale indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen. Appartement: entree; sfeervolle woonkamer voorzien van een vaste kast en met uitzicht over de Merwede; open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie en voldoende kastruimte; slaapgedeelte; technische ruimte voorzien van de meterkast, elektrische boiler en witgoedaansluiting; separaat toilet; badkamer voorzien wastafelmeubel en een douche.  Goed om te weten: - Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd.  - Het appartement valt onder beschermd stads- en/of dorpsgezicht. - Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of tegen betaling. - De servicekosten bedragen thans circa € 87,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE. - De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud. Ligging:  Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar. De woning is gelegen in de binnenstad nabij diverse winkels, de grote markt, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem! Levendigheid en rust, dé perfecte combinatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Inhoud
90 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 5131
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.161x

Bekeken

32x

Bewaard

26-11-2024

Op Funda

Buurt