Ernest Claeshove 13437 BW NieuwegeinHoven-West

Deze perfect onderhouden patiowoning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Galecop. Kenmerkend voor deze woning zijn de speelse architectuur en het torentje dat zorgt voor een lichte trapopgang naar de 1e verdieping. De woning heeft een zonnige woonkamer met airconditioning, zes zonnepanelen en een zonnige patio op het westen. De woning is centraal gelegen in de wijk Galecop met in de directe omgeving diverse winkels, scholen, kinderopvang, huisarts- en tandartspraktijk, sport- en recreatiefaciliteiten, het openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27). Daarnaast zijn het centrum van Nieuwegein en Utrecht met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Begane grond: Overdekte entree met ruime hal. Vanuit de hal zijn onder andere de toiletruimte, de meterkast en de inpandige berging bereikbaar. De inpandige berging is zowel van binnen als buiten toegankelijk en hier bevindt zich de opstelplaats voor de was- en droogmachine. Aan de voorzijde van de woning is nog een extra handige containerberging aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De zonnige woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor de zithoek en het eetgedeelte. De zithoek kijkt uit op de patio, welke via de schuifpui of de loopdeur bereikbaar is. Achterin de woonkamer bevindt zich een extra vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de nette half open keuken. De keuken heeft een kunststof werkblad, een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraaie parketvloer gelegd in visgraatmotief. 1e verdieping: Overloop, toegang naar de twee ruime slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon op het oosten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van onder andere een doucheruimte, een ligbad, een wastafel met badmeubel en een designradiator. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden patiowoning met een zonnige patio op het westen; - Dakbedekking is vernieuwd in 2022; - Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2024; - Het is mogelijk om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren; - Centraal gelegen in de populaire wijk Galecop, nabij alle benodigde voorzieningen; - Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan één met een balkon op het oosten; - Er zijn zes zonnepanelen op het dak aanwezig. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.