Hoofdstraat 13-B4265 HH GenderenGenderen

Vrijstaande villa (bouwnummer 3) Hoofdstraat 13B is een prachtige vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 755 m². Mooi gelegen in de bocht, waardoor de tuin zich rondom de woning bevindt. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en biedt alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt voorzien van een warmtepomp met ingebouwde warmtapwatervoorziening en heeft zowel op de begane grond als op de twee verdiepingen vloerverwarming. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree/hal die onder andere leidt naar de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte op de begane grond splitst zich naar een woonkamer met erker aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de tuinzijde. De villa is zowel naar achteren als opzij uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen. In de uitbouw is tevens een lichtstraat aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De badkamer is meer dan voldoende groot voor de inrichting met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een open zolder met dakkapel, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Indien gewenst, kunnen hier ook 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden door de koper. Hiertoe dienen dan nog voorzieningen aangebracht te worden, zoals extra daglichttoetreding. De zonnige achtertuin op het zuidwesten en de aangebouwde berging maken het plaatje compleet. De berging is inpandig bereikbaar en biedt plaats aan de technische installatie (waaronder warmtepomp en boilervat), evenals de wasmachine- en drogeraansluiting. Woonoppervlakte: circa 182 m2 Overige inpandige ruimte: circa 14 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m2 Zoals op de foto’s ook zichtbaar is, dienen de keuken, sanitaire voorzieningen en het tegelwerk nog aangebracht te worden door de koper, evenals wand- en vloerafwerking en tuinaanleg. Dit is geen limitatieve lijst. De villa wordt op enkele afwerkpuntjes na opgeleverd in de huidige staat, zodat je je eigen stijl eraan kunt toevoegen. Duurzaam wonen in Genderen Deze vrijstaande woning is gasloos en voorzien van zonnepanelen, wat betekent dat je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig woont. Meer informatie of bezichtiging? Interesse of op zoek naar meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of een vrijblijvende afspraak. Wij zijn bereikbaar via 085-0805595. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.