Emmastraat 762681 RR MonsterMonster Centrumgebied

Op zoek naar een woning die zowel karakter als moderne voorzieningen biedt? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Emmastraat in Monster combineert charme met hedendaags wooncomfort! Gelegen op een royaal perceel van ca. 321 m2 is de woning zeer praktisch ingericht met twee goed bemeten (slaap)kamers, doorzonwoonkamer en modern sanitair. Daarnaast heeft de woning een zeer ruime achtertuin gelegen op het zuiden, welke is ingericht met hobbykas waarin u ook met minder weer van de tuin geniet. De combinatie van ruimte, de aanwezigheid van een praktijk-/kantoorruimte op de begane grond en goede bereikbaarheid maakt dit de ideale woning voor uw (opgroeiende) gezin en kantoor of praktijk aan huis. Wat Emmastraat 76 zo uniek maakt, is de centrale ligging nabij het centrum van Monster en diverse uitvalswegen, gecombineerd met een zonnige achtertuin die volop privacy biedt. Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto's? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien! Begane grond: Deze woning biedt een eigen oprit, waar u gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren. Via de zijingang komt u in de hal, die toegang biedt tot de garderobe, meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is praktisch ingericht met een wandtoilet en een fonteintje, afgewerkt in een neutrale grijs-witte kleurstelling. De begane grond heeft een open en ruime indeling, met een zithoek aan de voorzijde van de woonkamer, een eetkamer in de tussenruimte en een zit- en eethoek in de aanbouw aan de achterzijde. Uitgerust met gestuukte wanden en plafonds, travertin vloer met vloerverwarming en inbouwspots is de woonkamer van alle gemakken voorzien. Daarnaast is aan de voorzijde tevens over sfeervolle gashaard aanwezig. De half-open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasmachine en koelkast. Het houten werkblad zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling en de ivoorkleurige hoogglans keukenfronten geven een frisse, moderne look. Aan de achterzijde van de woonkamer is een ruime aanbouw, die voorzien is van een woningbrede raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Via deze ruimte is tevens de extra (slaap/werk)kamer op de begane grond te bereiken. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbykamer, praktijkruimte of kantoor. Voorzien van een ruime inbouwkast en een aparte entree, wat deze ruimte perfect maakt voor werken aan huis. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras en beplanting, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene buitenruimte. Bovendien beschikt de tuin over op afstand bedienbare verlichting en een beregeningsinstallatie, welke vanuit de werkkamer op een paneel te bedienen is. In de tuin bevindt zich een glazen hobbykas, een ideale plek om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten, ongeacht het weer. Dit extra tuinhuis biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen of buiten te eten. De woonkamer en tuin zijn perfect met elkaar verbonden, waardoor de woning een uitstekende flow van binnen naar buiten biedt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang en herbergt twee ruime slaapkamers en de royale badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een royale raampartij met witte houten shutters, gestuukte wanden en plafonds, en een inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer, deze zeer ruime kamer beschikt over een dakappel voorzien van zonwerend glas, inbouwkast, gestuukte wanden, plafonds en vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met stijlvol meubel en grote spiegels die de ruimte versterken. De inloopdouche biedt luxe en comfort met vloer- en wandverwarming, terwijl het hangend toilet en de royale raampartijen met veel natuurlijk licht zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, allemaal afgewerkt in een elegante grijs-witte kleurstelling met inbouwspots. Bijzonderheden: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen op korte afstand van uitvalswegen, centrum van Monster en nabij het strand; - Royaal perceel van ca. 321 m2; - Voorzien van twee slaapkamers, royale doorzonwoonkamer met half-open keuken en moderne badkamer; - Buurtwinkels, sociale voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel E; - Bouwjaar 1952; - Vloerverwarming, elektra en plafonds in 2007 geheel vernieuwd; - Drie parkeerplaatsen op eigen oprit; - Meterkast 3x25A – 10 aardlekschakelaars – installatie 2007; - Alle inbouwspots dimbaar en centraal schakelbaar; - Oplevering in overleg.