Omschrijving

Aan de getransformeerde Tesselschadestraat, in het nieuwbouwplan “Hoog Vossenpark” gelegen, staat deze verrassend ruime, moderne en luxueuze stadsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m². De iconische voorgevel met Frans balkon en gouden accenten op het dak trekt direct de aandacht wanneer je door de Tesselschadestraat rijdt. Het sierlijke hekwerk van het mandelige voetpad voor de woning maakt het plaatje compleet. Deze woning, gebouwd in 2019, combineert ruimte, luxe en een unieke ligging. Met de Albert Heijn letterlijk aan de overkant, het stadscentrum op slechts 5 minuten loopafstand en de rondweg om de hoek, geniet je van ultiem wooncomfort in een centrale omgeving. De volledig recht opgetrokken woning biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een moderne keuken met spoeleiland. De woning beschikt daarnaast over een voor- en achtertuin, met parkeermogelijkheden aan de voorzijde en in de achtergelegen straat. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming. De zithoek is aan de straatzijde gelegen, terwijl de eethoek en de open keuken aan de tuinzijde grenzen. De moderne keuken biedt een grote wandopstelling met veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan en inductiekookplaat. Het ruime spoeleiland zorgt niet alleen voor extra werkruimte, maar ook voor extra kastruimte. De dubbele openslaande deuren met zijramen geven toegang tot de knusse, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. In de tuin vind je een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom die uitkomt op de Belle van Zuylenhof. Parkeren kan zowel hier als aan de Tesselschadestraat aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer: •Slaapkamer 1 (7 m²) aan de voorzijde, met Frans balkon. •Slaapkamer 2 (14,5 m²) aan de voorzijde. •Slaapkamer 3 (15 m²) aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast en vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je twee royale slaapkamers (beide 14 m²) vindt. Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer, compleet met een inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte, waar je naast de opstelling voor witgoed en de cv-ketel veel extra bergruimte hebt. Goed om te weten: •Energielabel A (zeer energiezuinig). •Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. •Twee badkamers, beide met vloerverwarming. •Recht opgetrokken gevels zonder schuine wanden. •Zonnige voortuin en knusse achtertuin met berging en achterom. •Centrale ligging nabij winkels, stadscentrum en uitvalswegen. •Parkeren aan de voorzijde én achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 10646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 2 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 3 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 4 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 5 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 6 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 7 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 8 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 9 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 10 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 11 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 12 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 13 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 14 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 15 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 16 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 17 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 18 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 19 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 20 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 21 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 22 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 23 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 24 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 25 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 26 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 27 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 28 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 29 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 30 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 31 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 32 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 33 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 34 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 35 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 36 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 37 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 38 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 39 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 40 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 41 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 42 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 43 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 44 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 45 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 46 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 47 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 48 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 49 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 50 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 51 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 52 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 53 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 54 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 55 van Tesselschadestraat 68
  • Bekijk foto 56 van Tesselschadestraat 68

© 2001-2025 funda