Groenendaal 154003 EM TielElzenpas

Gelijkvloers wonen in een geliefde patiowoning met garage op een fantastische locatie in onze fijne stad Stelt u zich eens voor: wonen in een patiowoning, volledig gelijkvloers, in een rustige, ruim opgezette wijk waar alles binnen handbereik is. Deze woning, gelegen in de geliefde wijk ‘Groenendaal’, biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Het is een plek waar u met plezier ouder wilt worden, maar waar ook jongere bewoners kunnen genieten van de praktische indeling en de centrale ligging. De omgeving Bij aankomst voelt u het al: de sfeer, de ruimte, en de goede ligging maken dit huis bijzonder. De wijk ‘Groenendaal’ staat bekend om zijn groene opzet en aangename woonomgeving. Winkels bevinden zich op loopafstand, en het NS-station is eenvoudig met de fiets te bereiken. Bovendien woont u hier midden in het land, wat de woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor lokale kopers, maar ook voor mensen die graag centraal willen wonen met goede bereikbaarheid naar alle windstreken. De woning Deze patiowoning is volledig gelijkvloers en biedt u een perfecte basis om comfortabel te gaan wonen. Het dak is reeds geïsoleerd en voorzien van duurzame PVC-bedekking uit 2017. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal die toegang biedt tot een toilet, de meterkast, de praktische bijkeuken en de garage. De royale, lichte woonkamer is een echte blikvanger. De originele plavuizenvloer geeft de ruimte een jaren zeventig uitstraling, terwijl de kunststof schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de zonnige tuin. De gezellige haard is centraal in de woonkamer geplaatst en vormt het hart van het huis, waar u in de winter heerlijk kunt ontspannen met familie en vrienden. De gezellige eetkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is eenvoudig maar heerlijk licht door de aanwezige lichtkoepel. Via de keuken bereikt u een gang die toegang geeft tot de twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch. De badkamer is compleet ingericht en biedt eveneens volop mogelijkheden. Hier kunt u genieten van alle gemakken op één niveau. De tuin De beschutte achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en buitenleven. Met een royaal zonneterras en diverse borders biedt deze tuin volledige privacy. Dankzij de ideale ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. Zodra de eerste stralen doorbreken, is het al heerlijk vertoeven in deze sfeervolle buitenruimte. Het is de perfecte plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Waarom deze woning? Comfortabel gelijkvloers wonen Duurzaam geïsoleerd dak met PVC-bedekking uit 2017 Lichte woonkamer met haard en schuifpui Beschutte tuin op het zuiden met volledige privacy Centrale ligging met winkels en NS-station dichtbij Gelegen in de geliefde wijk ‘Groenendaal’ aan een sfeervol hofje Hier woont u met plezier, nu en in de toekomst. Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.