Acaciasingel 745213 VC Den BoschGraafsebuurt zuid

Stap binnen in deze fantastisch afgewerkte tussenwoning en ervaar direct de perfecte mix van luxe, comfort en sfeer. Gelegen aan het water met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt dit huis een heerlijke plek om tot rust te komen. Toch sta je ook in vijf minuten met de fiets in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Zodra je binnenstapt wordt je begroet door een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming die de gehele benedenverdieping verwarmt. De luxe open keuken met Quooker en hoogwaardige afwerking nodigt uit om te kokkerellen en te genieten met vrienden en familie, terwijl de sfeervolle haard de woonkamer perfect maakt voor gezellige avonden. Door uitstekende isolatie en energielabel A+ woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. De 13 zonnepanelen en de warmtepomp (geplaatst in 2023) dragen bij aan een energiezuinig huishouden en de airconditioning zorgt in elk seizoen voor een aangenaam klimaat. Boven vind je onder andere drie slaapkamers en een groot dakterras. Op zolder is ruimte voor de wasapparatuur en nog meer opslag, ideaal voor een georganiseerd huishouden. En wat dacht je van de tuin? Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven dankzij de mooie overkapping, welke volledig is af te sluiten en voorzien is van elektra. Ook vind je hier een achterom, een schuurtje en heb je toegang tot je eigen garagebox. Deze prachtige tussenwoning ligt op een toplocatie aan het water in ’s-Hertogenbosch. Binnen vijf minuten fietsen bereik je zowel de Oosterplas als het bruisende centrum en ook recreatieplas de IJzeren Vrouw ligt om de hoek. Het huis is ook nog eens uitstekend bereikbaar dankzij het station ’s-Hertogenbosch Oost en de uitvalsweg A2 dichtbij. Een perfecte balans tussen rust, recreatie en het stadsleven! Belangrijk om te weten: - Volledig gerenoveerde, luxe tussenwoning in ’s-Hertogenbosch; - Gelegen aan het water en nabij het centrum; - Energielabel A+, 13 zonnepanelen en een warmtepomp (2023); - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Fantastisch afgewerkt en uitstekend geïsoleerd; - Luxe open keuken met Quooker; - Mooie visgraatvloer en sfeervolle haard; - Voorzien van drie slaapkamers, een inloopkast en een dakterras; - Airconditioning; - Aansluitingen voor de wasapparatuur op zolder; - Tuin met een schuurtje en achterom; - Overkapping welke volledig is af te sluiten; - Eigen garagebox; - Toplocatie nabij het centrum, natuur en station ’s-Hertogenbosch Oost; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.