Evertsenstraat 123342 CG Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Ruime en sfeervolle eengezinswoning gelegen op een prachtige locatie in een fijne buurt, met vrij uitzicht aan de voorzijde, en een achtertuin die perfect op de zon is georiënteerd. Het huis, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van vier slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas. De locatie van de woning is perfect! Op loopafstand vind je een speeltuin voor kleine kinderen, en het Sandelingenpark met een jeugdspeelpark en zwemwater ligt direct naast de wijk. Daarnaast zijn scholen, winkels, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten gemakkelijk te bereiken Indeling: Begane grond: Binnenkomst in royale hal met een meterkast, praktische kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een fonteintje. De ruime, sfeervolle woonkamer van circa 30 m² is een echte blikvanger. Aan de voorzijde bevindt zich een erker die een prachtig vrij uitzicht biedt. De grote ramen laten veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer, en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken heeft een praktische lengteopstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (nieuw in 2024) en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van 3,17 x 3,54 m. Deze kamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot een charmant balkon. Aan de achterkant van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste, met een afmeting van 3,73 x 3,40 m, is voorzien van een praktische schuifwandkast en een plafond met ingebouwde spotverlichting. De derde slaapkamer is iets compacter, met een afmeting van 2,78 x 2,33 m, maar biedt nog steeds volop mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet, waarmee je van alle gemakken bent voorzien. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2012). Daarnaast is er praktische bergruimte beschikbaar achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime 4e slaapkamer van 3,30 x 3,40/3,56m. Het grote dakraam zorgt hier voor veel licht. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een royale lengte van ruim 10 meter. Deze tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden, waardoor je meteen kunt genieten van de buitenruimte. Achterin vind je een praktische stenen berging, voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je tot in de avond van de zon, waardoor dit de ideale plek is om te genieten! Bijzonderheden: - Kruipruimte geïsoleerd met schelpen - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Elektrische installatie bestaat uit 10 groepen