Merel 851965 EP HeemskerkBeijerlust

Moderne uitgebouwde woning op loopafstand van het rondje van Heemskerk! Op het eerste gezicht een leuke gezinswoning in een leuke buurt! Maar de woning biedt u veel meer! Zo is de woning de afgelopen 4 jaar geheel gemoderniseerd. Strakke (gestucadoorde) wanden, nieuwe vloeren, keuken, toilet, badkamer noem het maar op! Zelfs de tuinen voor en achter zijn prachtig aangelegd! Behoudens het comfort, is het ook een lichte woning met veel sfeer, de uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren draagt daar aan bij! 's Zomers is het uitstekend vertoeven in de diepe zonnige achtertuin tuin. Enfin u dient het zelf maar te ervaren! De locatie: Een heerlijke rustige straat en toch in de nabijheid van de winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Van deze gemakken heeft u dagelijks profijt. Ook liefhebbers van het strand zitten hier goed, binnen 20 minuten bent u met de fiets in de duinen en kijkt u uit over zee! Indeling: Entree. Hal met meterkast. Modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime, uitgebouwde & lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en trapkast. Moderne, open keuken v.v. inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven, 4-pits-electrische kookplaat en RVS afzuigkap. Eerste verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met Velux dakraam en één slaapkamer met vaste kastenwand. Stijlvolle nieuwe badkamer uitgerust met brede wastafel(meubel), douchehoek, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): voorzolder met opstelling C.V.-combiketel (nieuw 2023) en wasmachine-aansluiting. Ruime, lichte vierde slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam. Bouwjaar: 1993 Inhoud: ca. 383 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 116 m² Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk “Beierlust”, met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. - Volledig geïsoleerd, energielabel B (met aanschaf UV-panelen energielabel A); - De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande tuindeuren; - Vrijstaand stenen berging, de dakbedekking is vernieuwd in ca. 2015; - De zonnige achtertuin is diep (10,5 m) en fraai aangelegd; - Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.