Koningstraat 72671 JS NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Centrumliefhebbers opgelet! Instapklare eindwoning, gelegen op een prominente locatie naast het centrum! Aan de Koningstraat 7 vindt u deze karakteristieke eindwoning met het bouwjaar "Anno 1900" kenmerkend op de gevel. Een huis met historie, maar helemaal van nu dankzij een grondige renovatie in 2022 en 2023. Bij de renovatie is de woning voorzien van een vernieuwd (geïsoleerd) dak, twee dakkapellen en een moderne indeling met twee slaapkamers en een luxe inloopkast op de eerste verdieping. Het woonoppervlak van 77 m² en de praktische indeling maken het een fijn thuis, terwijl de ligging – op eigen grond, met een perceel van 59 m² – midden in een levendige en centrale buurt het plaatje compleet maakt. Kortom: Een woning waar u zo in kunt! Het gezellige Wilhelminaplein met horeca en winkelcentrum De Tuinen zijn letterlijk naast de woning gelegen. Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging. Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in een lichte, uitnodigende hal. Deze biedt toegang tot de garderobe, meterkast, een toiletruimte en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer straalt warmte uit met een houtkachel, een nette laminaatvloer en een op maat gemaakt houten wandmeubel (blijft achter). Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met gezellige bar, welke een verbinding maakt met de sfeervolle woonkamer. De keuken is daarbij voorzien van een composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken bereikt u de naastgelegen patio, die bij het eigendom van de grond behoort. De patio betreft een buitenruimte voor een zit op de 's-zomerse dagen. Tevens biedt de patio een achterom voor Koningstraat 7 en zijn naastgelegen buurman (recht van overpad). Eerste verdieping: Via de trapopgang, die in 2023 is vernieuwd, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede hardhouten dakkapel. De slaapkamer heeft een directe verbinding met de luxe uitgevoerde inloopkast (2023), welke beschikt over op maat geplaatste kasten. Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer, die ideaal kan dienen als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en radiator. Via de overloop bereikt u ook de praktische wasruimte en de vliering. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eindwoning op een perceel van 59 m² eigen grond; - Bouwjaar anno 1900, met een volledig vernieuwd dak in 2022 (inclusief isolatie en nieuwe dakpannen); - Twee dakkapellen geplaatst in 2022; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en maatwerk wandmeubel; - Moderne keuken (2017) in U-opstelling met composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; - Trapopgang vernieuwd in 2023; - Twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een brede dakkapel en een op maat gemaakte inloopkast; - Moderne badkamer (2023) met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en radiator; - Gelegen op een prominente locatie, op loopafstand van het Naaldwijkse centrum; - Oplevering in overleg.