Kluisstraat 885701 KR HelmondCentrum

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. ------ In het centrum van Helmond, in appartementencomplex "De Meipoort" op de eerste verdieping gelegen, instapklaar appartement met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, badkamer met ligbad en douchecabine, toiletruimte en twee slaapkamers. Tevens een eigen berging in het souterrain. Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van/ in het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 89m² Bouwjaar: 2000 BIJZONDERHEDEN * In het centrum * In 2017 vernieuwde keuken (m.u.v. koelkast en vriezer) * De pvc vloer is gelegd in 2022 * Gezonde VvE * De servicekosten bedragen € 230,43 * Energielabel A BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift, trappenhal en toegang tot de eigen berging in het souterrain. EERSTE VERDIEPING Voorentree met overdekt dakterras. Hal: U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een pvc vloer die grotendeels is doorgelegd over de gehele woonlaag. De hal met meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) geeft toegang tot de slaapkamers, het toilet, de badkamer en woonkamer. Toilet: Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, douchecabine met mengkraan, wastafel en radiator. Woonkamer: Over de volle breedte aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van een erker en 2x frans balkon. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Open keuken: Het hoogglans meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. Tevens is de keuken uitgerust met de volgende apparatuur: 6-pits fornuis/ oven combi, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken: In deze volledig betegelde ruimte bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 5.00 x 2.99); Slaapkamer II (ca. 3.12 x 2.57) is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account.