Deijlerweg 1302241 AK WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Wat een prachtig herenhuis, werkelijk een lust voor het oog! Hier komen moderne gemakken en stijlvolle details samen. Heb jij geen zin in een verbouwing, dan is dit je kans. Deze woning is instapklaar en biedt je o.a. een uitgebouwde woon/eetkamer, moderne royale eetkeuken, op de verdiepingen in totaal 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Tot slot staat dit huis op een gunstige locatie en is er een riante tuin, het perceel omvat 220m2 eigen grond! De uitbouw met prachtige lichtstraat en de grote zonnige tuin maken dit echt een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Hieronder een korte opsomming van de kenmerken die eruit springen: Hoogtepunten: *Locatie: Gelegen nabij uitvalswegen en dichtbij diverse scholen zoals Amerikaanse School, Adelbert College en St. Jan Baptist, ook slechts 5 fietsminuten van de winkels aan het Stadhoudersplein, en 25 autominuten van Schiphol. *Grote tuin: De heerlijke diepe en mooi aangelegde tuin op het zuidoosten (ca.15 x 6.5 m), compleet met zonneterras, houten schuur en achterom. Ruime nieuw aangelegde voortuin met half verdiepte fietsenberging voorzien van een fraai sedum dak. *Begane grond: Royale uitgebouwde woon/eetkamer met PVC-vloer, gelegd in zogenaamde Hongaarse punt, voorzien van vloerverwarming, verder is er een sfeervolle houtgestookte haard (Ardente inzethaard, voor meer effectieve warmte). Moderne open keuken met eiland / eetbar, luxe inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Prachtige stalen lichtstraat van 'Niek Roos' boven de eettafel in de uitbouw en openslaande deuren naar de diepe tuin. Authentieke details zoals glas-in-lood en een patroon tegelvloer in de entree/gang. *1e verdieping: Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Twee achterslaapkamers met toegang tot een balkon. *2e verdieping: Twee royale slaapkamers met kunststof dakkapellen (2021), 2e badkamer met ligbad en douche. Separate toiletruimte en technische ruimte met CV HR combiketel. Extra’s: Energielabel A; Geheel bevloerde vliering met geïsoleerde vloer; CV-combiketel, Remeha Calenta, HR, CW 5; Keukenboiler; Rondom is deze woning geheel voorzien van HR en HR++beglazing in voornamelijk houten kozijnen, De dakkapellen zijn uit 2021 en uitgevoerd in kunststof (houtlook) met draai/kiepramen; De spouwmuren zijn geïsoleerd; De geïsoleerde begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met PVC vloer (Hongaarse punt); In de zomer en lente is deze tuin zeer kleurrijk! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met luxe afwerkingen en oog voor detail. English text: What a beautiful mansion, truly a feast for the eyes! Here modern conveniences and stylish details come together. If you don't feel like renovating, then this is your chance. This house is ready to move in and offers you, among other things, an extended living/dining room, modern spacious kitchen, a total of 5 bedrooms and 2 modern bathrooms on the upper floors. Finally, this house is in a favorable location and has a spacious garden, the plot comprises 220m2 of private land! The extension with beautiful (steel) skylight and the large sunny garden make this a truly ideal home for large families or people looking for a lot of space. Below is a brief summary of the features that stand out: Highlights: *Location: Located near highways and close to various schools such as the American School, Adelbert College, St. Jan Baptis elementry school. Also only 5 minutes by bike to the shops at Stadhoudersplein, and 25 minutes by car from Schiphol. Public transport from Rozenplein to CS Leiden or The Hague CS. *Large garden: The lovely deep and beautifully landscaped garden on the Southeast (approx. 15 x 6.5 m), complete with sun terrace, wooden shed and back entrance. Spacious newly landscaped front garden with half-sunken bicycle shed with a beautiful sedum roof. *Ground floor: Spacious extended living/dining room with lovely PVC floor (Hungarian point pattern) and underfloor heating, plus an attractive wood burning fireplace (Ardente = brand name, for max results). Modern open kitchen with island/breakfast bar, luxury built-in appliances and plenty of storage space. Beautiful skylight made of steel above the dining table in the extension and patio doors to the deep garden. Authentic details such as glass-in-led windows in the French doors between hallway and living room and a patterned tiled floor in the entrance/hallway plus kitchen. *1st floor: Luxury bathroom with walk-in shower, 2nd toilet, double sink, underfloor heating and design radiator. Master bedroom with fitted wardrobe. Two rear bedrooms with access to a balcony. Laminate floors in the bedrooms, various fixed closets. *2nd floor: Two spacious bedrooms with new large size dormers, 2nd bathroom with bath and shower, plus sink. Separate toilet and technical with Cental Heating (2013), laundry area on the landing. Extras: Energy label A; Fully floored attic with insulated floor; CV combi boiler, Remeha Calenta, CW 5; Kitchen boiler; This house is fully equipped with HR and HR++ glazing all around, mainly in wooden frames; The dormers are installed in 2021 and made of PVC in houtlook with turn/tilt windows; Skylight made of steel, design from 'Niek Roos', the shape is called gable roof; The cavity walls are insulated; The insulated ground floor has underfloor heating and finished with a PVC herringbone floor; Very colorful garden in Spring and Summer! This house offers everything you need for comfortable living, with luxurious finishes and an eye for detail.