Laurierstraat 26-41016 PM AmsterdamElandsgrachtbuurt

TOP WONING IN DE JORDAAN! Heerlijk 2-kamer appartement van ca. 54m2 gelegen op de vierde verdieping met een open keuken en een goede slaapkamer aan de achterzijde! Omgeving De woning is gelegen op een toplocatie, in de Elandsgrachtbuurt en midden in het centrum van Amsterdam. Rustig gelegen in de welbekende Jordaan en om de hoek van de Negen Straatjes. Een omgeving bekend om de bijzondere galeries, speciaalzaken en aparte winkeltjes. De welbekende winkelstraten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De buurt is rijkelijk omgeven door cafés en restaurants. Daarbij vindt men in de directe omgeving tal van culturele bezienswaardigheden en theaters. Indeling Entree op de vierde verdieping; hal, woonkamer aan de voorzijde met een open keuken, separaat toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een douche en een wastafel, slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden - Recentelijk gesplitst appartement; - Funderingsherstel is in 2021 uitgevoerd; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde; - Gelegen op particuliere erfpacht. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 850, -; - VVE word momenteel opnieuw ingericht. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €. 120, -; - Groene opinie aanwezig t.b.v. financieringsaanvraag; - Vast projectnotaris: Buma Algra Notariaat; - Oplevering in overleg, kan snel!; - Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond. ----------------------------------------------------------------------- English translation: TOP PROPERTY IN THE JORDAAN! Lovely 2-room apartment of approx 54m2 located on the third floor with an open kitchen and one bedroom at the back. Surroundings The property is located on a prime location, in the Elandsgracht neighborhood and right in the center of Amsterdam. Quietly located in the famous Jordaan and around the corner from the Nine Streets. An area known for its special galleries, specialty stores and quirky little stores. The well known shopping streets and stores for daily needs are in the immediate vicinity as well as schools, childcare and sports facilities. The neighborhood is richly surrounded by cafes and restaurants. There are many cultural attractions and theaters in the immediate vicinity. Layout Entrance on the third floor; hall, living room at the front with an open kitchen, separate toilet with a sink, bathroom with a shower and a sink, one bedroom at the back. Details - Recently split apartment; - Foundation repair was done in 2021; - Fully equipped with double glazing; - Two spacious bedrooms at the back; - Located on private ground lease. The annual ground rent is € 850, -; - VVE is currently being refurbished. The monthly contribution is approximately €. 120, -; - Green opinion available for financing application; - Fixed project notary: Buma Algra Notary; - Delivery in consultation, can be done quickly!; - Seller has never actually occupied the property.