Orteliusstraat 91-11057 AV AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

TOP WONING MET 2 GROTE SLAAPKAMERS! Prachtig 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van 50 m2 in de geliefde buurt De Baarsjes! De woning is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over een balkon met middagzon. Omgeving: Dit appartement is gelegen in de groene en rustige Orteliusstraat. Het Rembrandtpark, de Erasmusgracht en het Erasmuspark, en het Mercatorplein bevinden zich op steenworp afstand. De levendige Jan Evertsenstraat, maar ook het vernieuwde Bos en Lommerplein met veel winkels en horecagelegenheden zijn om de hoek. Diverse winkels, supermarkten, cafés, scholen, het luxe Sportplaza Mercator en het zwembad bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, Hoofddorpplein, de populaire "Hallen" met allerlei eetgelegenheden, een bioscoop en de Jordaan. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; entree, woonkamer met open keuken voorzien van een luxe keukenblok met inbouwapparatuur, aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon gelegen op het westen, de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en het toilet. Bijzonderheden: - Perfecte locatie nabij het Rembrandtpark; - Kant en klaar appartement, je kunt zo verhuizen!; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - gelegen op EIGEN GROND (géén erfpacht); - Kleinschalige en gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca. €. 75,- per maand; - Notaris: Keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam); - Oplevering in overleg, kan snel; - Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------- English translation: TOP PROPERTY WITH 2 LARGE BEDROOMS! Beautiful 3-bedroom apartment located on the second floor of 50 m2 in the popular neighborhood De Baarsjes! The property is located on OWN GROUND and has a balcony with afternoon sun. Surroundings: This apartment is located in the green and quiet Orteliusstraat. The Rembrandtpark, Erasmusgracht and Erasmuspark, and Mercatorplein are just steps away. The lively Jan Evertsenstraat, but also the renewed Bos en Lommerplein with many stores and restaurants are around the corner. Various stores, supermarkets, cafes, schools, the luxurious Sportplaza Mercator and the swimming pool are in the immediate vicinity. At 10 minutes by bike are the Vondelpark, Hoofddorpplein, the popular “Hallen” with all kinds of eateries, a cinema and the Jordaan. Layout: Through the common staircase to the 1st floor; entrance, living room with open kitchen equipped with a luxury kitchenette with appliances, at the rear two bedrooms, one with access to the balcony located on the west, the bathroom has a shower, sink and the toilet. Details: - Perfect location near the Rembrandt Park; - Ready to move in apartment, you can move right in! - Fully equipped with HR++ glazing; - Located on OWN GROUND (no leasehold); - Small and healthy VvE. The service costs are approximately €. 75, - per month; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam); - Delivery in consultation, can be done quickly; - Seller has never actually occupied the property; - The floor plan is an indication of the apartment. No rights can be derived from the given measurements.