Cees Laseurlaan 11752597 GN Den HaagDuinzigt

In het Benoordenhout ruim (ca. 130 m2), licht en in zeer goede staat van onderhoud verkerend 3-kamer service appartement op de 6e verdieping met schitterend vrij uitzicht gelegen in appartementencomplex "Nieuw Clingendael". Uitstekende ligging ten opzichte van winkels aan het Willem Royaardsplein, landgoed Clingendael, golfvereniging Duinzicht, openbaar vervoer en duinen en boulevard van Scheveningen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar evenals het gezellige centrum van Den Haag. U kunt naar wens gebruik maken van verschillende faciliteiten, zoals het restaurant/maaltijdvoorziening, diverse georganiseerde activiteiten, logeerkamers en een wasserette. In de onderbouw een eigen berging en optioneel is de garagebox (Cees Laseurlaan 1303) separaat te koop voor € 30.000,-- k.k. Indeling: Centrale en afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond bevindt zich o.a. een restaurant en de bemande receptie. Deze ruimten en de gangen zijn recent gemoderniseerd. Via de lift naar de 6e verdieping; Entree appartement, ruime L-vormige hal (alle ruimten zijn aangesloten op deze hal), toilet, ruime en lichte woonkamer met balkon (op het zuidwesten), open haard en prachtig uitzicht over o.a. de gemeenschappelijke tuin, mooie keuken met met name Siemens inbouwapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifdeur naar balkon, 2e slaapkamer met kastenwand en ook met toegang naar het balkon, ruime luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming, 2 wastafels, toilet en wasmachineaansluiting. Aanvullende informatie: - eigen grond - woonoppervlak ca, 130 m2 - volledig voorzien van dubbel glas, schuifpuien voor en achter - berging in de onderbouw - garagebox separaat te koop € 30.000,-- k.k. - gemeenschappelijke fietsenberging - de coöperatie is zeer actief, servicekosten € 811,-- per maand voor het appartement en de garage. De verrekening van stookkosten en warm/koud waterverbruik zal via warmtemeters plaatsvinden en van elektriciteit via elektriciteitsmeters (geïnstalleerd op 18 november 2024). - de servicekosten omvatten o.a.: verzekeringen, groot onderhoud, vuilophaaldienst, personeelskosten, glasbewassing buitenzijde, tuinonderhoud, huismeester, receptie en administratie, maaltijdservice tegen een kleine vergoeding. Gasten kunnen ook gebruik maken van de restaurantvoorziening. - tevens bibliotheek en kleine fitnessruimte aanwezig - het betreft een coöperatieve vereniging, u koopt een lidmaatschapsrecht - financiering is mogelijk voor max. 50% van de taxatiewaarde (via de Regiobank) - een kennismakingsgesprek met het bestuur is een verkoopvoorwaarde - winkels Willem Royaardsplein, landgoed Clingendael en Waalsdorpervlakte zijn op loopafstand - ouderdom- en materialenclausulen en verkoper niet bewoningsclausule zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen