Reigersbek 303434 XK NieuwegeinHoogzandveld-West

Uniek gelegen woning in de populaire kindvriendelijke woonomgeving van "Hoog-Zandveld". De fijne zonnige achtertuin met vlonder is gesitueerd aan het water, daarnaast heeft deze woning een prachtig uitzicht op het "IJsselbos". De woning is voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer, 4 ruime slaapkamers, retro originele badkamer (1974), berging aan de voorzijde en een voortuin. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en 10 zonnepanelen! De woning wordt centraal verwarmd door middel van cv-ketel volgens opgaaf uit 2011. De locatie is ideaal in de nabijheid van alle gewensten voorzieningen. Winkelcentrum "Hoog-Zandveld" is op enkele loopminuten gelegen, hier bevindt zich o.a. een supermarkt, bakker, kapper, cafetaria en meer. Ben jij gek op de natuur dan kun je hier je hart ophalen aan de achterzijde van de woning bevindt zich zowel het "IJsselbos" als park "Oudegein". Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten en scholen in de wijk aanwezig. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Ben jij ook al enthousiast over deze woning, je bent van harte welkom om dit te ervaren tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond: Ruime voortuin met zitje en toegang tot de berging. Entree/hal, meterkast, garderobe en toiletruimte. Ruime lichte woon-/eetkamer afgewerkt met keurige parketvloer en trapopgang naar de 1e verdieping. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de tuin. De unieke ligging van de woning is goed te ervaren in de tuin, welke fraai is aangelegd en beschikt over een sfeervol vlonder aan het water. Een fijne plek om goed te kunnen genieten. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 9,6 m2 en 9,3 m2. De retro badkamer is uitgevoerd in de originele groene tegel en beschikt over douche, wastafel, toilet en ligbad. 2e Verdieping: Voorzolder met toegang naar slaapkamer van 18,5 m2, welke beschikt over een dakvenster. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder met dakvenster de aansluiting voor wasmachine/droger opstelling. Bijzonderheden: - Uniek gelegen woning in de populaire kindvriendelijke woonomgeving van "Hoog-Zandveld" - Fijne achtertuin gesitueerd aan het water en biedt daarnaast prachtig uitzicht op het "IJsselbos". - Ruime en lichte woon-/eetkamer. - 4 ruime slaapkamers. - Retro originele groene badkamer uit 1974. - Energielabel A en 10 zonnepanelen. - De woning wordt centraal verwarmd door middel van cv-ketel volgens opgaaf uit 2011. - Ideaal gelegen bij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, "IJsselbos" en park "Oudegein". - Volledige brochure te downloaden middels onze website.