Rubenslaan 55-13582 JB UtrechtRubenslaan en omgeving

Wonen aan het Krommerijnpark om de hoek van het historische centrum van Utrecht kan binnenkort in dit hele fijne 3-kamer appartement met 2 balkons en ruime berging. Met alle voorzieningen om de hoek van parken, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, sport, (culturele) ontspanningen, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale locatie in leuke Utrecht Oost. Dit appartement biedt comfort op een fantastische locatie. Het appartement ligt op de hoek aan het Krommerijnpark. In de zomer wordt er veel gebruik gemaakt van het water. Langs het water kun je helemaal via Amelisweerd, Bunnik naar Wijk bij Duurstede wandelen of varen. De groene omgeving brengt rust en ontspanning. In de ruime berging is er voldoende opbergmogelijkheid voor fietsen, watersportartikelen en anderszins. Het Centraal Station Utrecht is met de fiets of de bus vanaf de Rubenslaan binnen ca. 10 minuten te bereiken. De Uitvalswegen via de Waterlinieweg of knooppunt Rijnsweerd zijn makkelijk te bereiken. Binnendoor via Bunnik bereik je snel de A12 richting het Oosten. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree en toegang tot de berging op -1 en het trappenhuis. Tweede verdieping De drie korte trappen brengen je naar de voordeur van dit heerlijke appartement. Ruime hal met toegang tot alle ruimten. In de hal is de meterkast, inbouwkast en toilet met kleine wastafel. De keuken en badkamer liggen aan de voorzijde van het complex, deze zijn nog authentiek en kunnen gemoderniseerd worden. Tegenover de keuken is een kleine (slaap-/ werk)kamer met inbouwkast. De grote slaapkamer met balkon (Zuid-West) en inbouwkast is heerlijk ruim. De fijne lichte en ruime woonkamer met en-suite deuren is op de hoek van het appartement gelegen, gericht naar het park met balkon op Zuid-Oosten. Hier is het zowel binnen als buiten heerlijk vertoeven. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Gelegen aan park; - Gezonde VvE; - Te moderniseren keuken en badkamer; - Rustig wonen aan de rand van de' stad op steenworp afstand van alle voorzieningen; - De VvE kosten bedragen € 214,79 per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Oplevering: in overleg/kan snel.