Het Kruisstuk 125371 MH RavensteinDe Kolk, Schonenberg en De Weem

Ben je op zoek naar een bijzondere instapklare starterswoning in een leuke jonge woonomgeving met winkels om de hoek en een treinstation op loopafstand? Zoek dan niet verder! Deze zo goed als nieuwe, energiezuinige woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en duurzame levensstijl! De woning gebouwd in 2022, is zeer fraai en hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van een praktische maar luxe keukenopstelling en moderne badkamer met inloopdouche en witgoedaansluitingen. De woonkamer met een fraaie vide, is voorzien van een nette, lichte PVC vissengraatvloer en geeft toegang naar de fraai aangelegde ruime tuin. Door het hoge isolatieniveau en de aanwezigheid van 2 zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp is de woning energielabel A+++ toegekend, waardoor je naast het woongenot ook nog eens energiezuinig woont! Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor starters om een eerste stap op de woningmarkt te zetten. Met moderne voorzieningen, lage energiekosten en een gunstige ligging is dit een unieke kans die je niet wilt missen! Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere leuke restaurants, cafés en speciaalzaken. Een fijne woonomgeving, waar je je snel thuis zult voelen. De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van het nabij gelegen NS-station en de snelweg A50 uitstekend te noemen. Woning ligt op 5 minuten loopafstand van het treinstation! Specificaties: Woonoppervlakte: 50 m² Perceeloppervlakte: 88 m² Inhoud woning: 178 m³ Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ (2 stuks zonnepanelen) Bijzonderheden: - De woning is slim ingedeeld, elke vierkante meter is efficiënt benut! - Tuingerichte woonkamer welke wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en super privacy. - Woonkamer met fraaie vide waardoor deze ruimte wordt gekenmerkt door een bijzonder ruimtelijk effect! - Praktische maar luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. - De woning is voorzien van een zeer royale open slaapkamer op de 1e verdieping (vide). Deze sfeervolle ruimte biedt volop ruimte voor garderobe kasten en of het creëren van een werkplek. - Moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en voorzien van de witgoedaansluitingen. - Energielabel A+++! - Praktische vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor stalling van fietsen en of tuingereedschap. - Speels opgezette woonomgeving met openbaar plantsoen en volop gratis parkeergelegenheid. - NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch op ca. 5 minuten loopafstand. - Nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - Supermarkt, bakker, slager en bloemenzaak op steenworp afstand, gemak dient de mens - Woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden. Ravenstein heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken.