Beekgraafstraat 55463 RA VeghelLeest

Op een heerlijk rustig plekje, in de kindvriendelijke wijk De Leest in het zuiden van het gemoedelijke stadje Veghel (Noord-Brabant), vind je deze ruime eengezinswoning. Je woont hier op een ideale locatie, op een verkeersluw woonerf met veel groen, maar met alle belangrijke voorzieningen – zoals scholen, winkels, het busstation en de uitvalswegen – binnen handbereik. Beneden in deze goed onderhouden tussenwoning vind je onder meer een sfeervolle woonkeuken en een fraaie woonkamer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en twee bergingen. Gunstig is dat er een plat dak ligt op dit fijne woonhuis. Alle ruimten van de bovenverdieping kunnen hierdoor ten volle worden benut. Bij deze eengezinswoning horen daarnaast een mooi aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde ligt op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom. Ligging De Beekgraafstraat maakt deel uit van de ruim opgezette buurt De Leest. Je woont hier aan een rustige straat op een verkeersluw woonerf, in het zuiden van het stadje Veghel. Al bij al is dit een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. Handig is wat dat betreft ook dat er twee basisscholen op steenworp afstand zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt en winkels bereik je eveneens in een paar minuten wandelen en in een minuut of vijf fietsen zit je in het gezellige stadscentrum, waar nog meer supermarkten, winkels en horecagelegenheden voorhanden zijn. Het busstation van Veghel is zelfs nog iets dichterbij. Daar kun je de bus nemen naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Reis je met de auto? Dan zit je vanuit de Beekgraafstraat al in enkele minuten op de N279 die langs de stad loopt. De oprit naar de snelweg A50 bereik je in dik vijf minuten. Begane grond Nadat je deze woning via de voordeur bent binnengekomen, kom je eerst terecht in een ruime entree, die in verbinding staat met het woongedeelte. Je belandt daar in eerste instantie in de fraaie woonkeuken die dit huis rijk is. Hier steken de vanillekleurige kastfronten mooi af bij de laminaatvloer. Verder biedt deze Schaffrath-keuken inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken als NEFF, AEG en Liebherr. Het gaat dan om bijvoorbeeld een vaatwasser, een koelkast, een heteluchtoven en een gasfornuis. Naast de keuken vind je vervolgens de toegangsdeur tot een grote, afgezonderde toiletruimte met volledige betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Loop je vanuit de keuken verder naar achteren, dan kom je in de woonkamer terecht. Ook hier is gebruikgemaakt van prachtig laminaat voor de vloer. De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt. Verder geniet je in de woonkamer van een aangenaam uitzicht over de eigen achtertuin. Eerste verdieping Tussen de keuken en de woonkamer begint de vaste trap naar de bovenverdieping. Dit is een open, rechte trap die uitkomt op een ruime overloop. Op de eerste verdieping beschik je vervolgens over in totaal drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zitten aan de achterkant en zijn direct vanuit de overloop te bereiken. De derde en grootste slaapkamer van het huis zit aan de voorkant en bereik je door de badkamer over te steken. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, keurige betegeling, een zwevend toilet, een wastafel, een design-handdoekrek en een groot ligbad met doucheaansluiting. Vanuit de overloop zijn daarnaast twee vaste inloopkasten bereikbaar. In een hiervan vind je de omvormer, de cv-ketel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Dankzij het platte dak profiteer je in alle vertrekken van deze woonlaag over maximale hoeveelheid leefruimte. Tuin Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De tuinen hebben allebei een prettige afwisseling aan betegeling en gevarieerde beplanting. In de op het noordwesten gerichte achtertuin is bovendien een vijvertje aangebracht, net als een vrijstaande stenen berging en een achterom, zodat je deze tuin ook kunt bereiken via het paadje dat achter het huis langs loopt. Kenmerken • Ruime eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke buurt Leest, in het zuiden van het gemoedelijke stadje Veghel (Noord-Brabant). • Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. • Sfeervolle, tuingerichte woonkamer. • Fraaie woonkeuken met volop moderne snufjes. • Drie ruime slaapkamers. • Moderne, compleet uitgeruste badkamer met vloerverwarming. • Dankzij plat dak veel extra ruimte op bovenverdieping. • Designradiatoren op diverse plekken in het huis. • Twee bergingen op bovenverdiepingen en vrijstaande berging in achtertuin. • Mooi aangelegde voor- en achtertuin. • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: A • Volledige eigendom.