Sientje van Houtenlaan 507545 PE Enschede't Zwering

Zoek je een ruime twee-onder-een-kapwoning waar je helemaal je eigen plek kunt creëren? Deze volumineuze woning geeft je de ruimte! Deze lichte woning is piekfijn onderhouden, goed geïsoleerd, beschikt over een moderne tuingerichte woonkeuken en recent aangebouwde dakkapel. Na een drukke dag is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Je parkeert je auto makkelijk op de oprit, en in de woonkamer met parketvloer heb je het al snel gezellig. In de zomer geniet je uiteraard volop van de groene tuin door de tuindeuren open te zetten. De schuifdeuren tussen woongedeelte en de keuken zorgen voor een knusse plek om samen te koken, eten en de dag door te nemen. Met ook nog eens vier slaapkamers en een garage heb je hier alle ruimte om lekker te leven. En niet onbelangrijk: dit huis is energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en maakt gebruik van stadsverwarming. Niet gek dat deze woning energielabel A heeft! Locatie De Sientje van Houtenlaan ligt in de wijk ’t Zwering: een groen opgezette wijk aan de westelijke rand van de stad. Toch is dit een centrale locatie: in 15 minuten fiets je naar het centrum, in no-time zit je op de snelweg en in je vrije tijd krijg je makkelijk je dosis natuur in het naastgelegen buitengebied. De wijk is voorzien van alle gemakken: scholen (VO en BO), een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen. En ben je voetballiefhebber? Via de fietssnelweg F35 fiets je in een kwartiertje naar de Grolsch Veste, het voetbalstadion van FC Twente. Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Perfect onderhouden en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en modern comfort”. Indeling van de woning Begane grond: Via de hal bij de voordeur kom je binnen in de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de grote raampartij in de erker op, wat veel licht! Aan de voorzijde kijk je uit op de rustige straat en goed onderhouden voortuin. Vanuit de ruime woonkamer loop je middels de ensuite deuren door naar de woonkeuken. De open moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, apothekerskast, oven en combimagnetron. Daarnaast is er de mogelijkheid om tijdens het koken aan te schuiven aan de bar. Naast de keuken is een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de garage en de tuin. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping is ook de zeer ruime badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast zijn alle kamers op deze verdieping voorzien van rolluiken. 2e verdieping: We nemen de vaste trap naar de tweede verdieping, hier bevindt zich de vierde slaapkamer van het huis. Het dakraam en de dakkapel zorgen voor een ruime en lichte kamer. Op de overloop is extra bergruimte. Tuin: De achtertuin bereiken we vanuit de woonkamer door de dubbele tuindeuren of via de bijkeuken. De groene tuin is netjes onderhouden, heeft een zonneterras en een gezellige overkapping achterin. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. In de lente- en zomermaanden is er bovendien de hele dag door wel een plekje in de tuin te vinden waar de zon heerlijk schijnt. Liever wat schaduw? Dankzij de elektrische zonwering en natuurlijke beschutting, creëer je altijd een fijne koele plek. Ontdek meer: bezoek de woningwebsite! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning, als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 264 m2 - Woonoppervlakte: 141 m2 - Inhoud: 546 m3 - Garage: 14 m2 - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's - Energielabel A - Dak, muur- en vloerisolatie - HR glas - 11 zonnepanelen (2021) - Stadsverwarming - Alle kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken - Dakkapel met ingebouwde screens (2023) - Veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen - Kozijnen: hout - Buitenschilderwerk van 2022 - Oriëntatie tuin: noordwest - Voortuin opnieuw aangelegd in 2019 - Achtertuin opnieuw beplant in 2020 - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.