De Waterkant 187207 MX ZutphenEme en Broek

Luxe afgewerkte 'waterwoning' met inpandige garage aan de rand van Leesten! Deze bijzondere eengezinswoning aan De Waterkant 18 biedt veel wooncomfort en heeft een unieke indeling. De woning beschikt onder andere over een strak vormgegeven woonkamer met haard, een aparte eethoek, en een moderne woonkeuken met toegang tot de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de vide, een luxe badkamer, een berging/installatieruimte en een fraai aangelegde tuin rondom, inclusief een deels over het water gelegen terras. De woning is ook goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over 10 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 136 m², de inhoud is 583 m³ en het perceel heeft een grootte van 424 m². De woning ligt aan de rand van Leesten op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, waardoor de dagelijkse boodschappen gemakkelijk in huis te halen zijn. Ook ben je snel op de rondweg van de stad zodat de omliggende steden gemakkelijk te bereiken zijn. Het sfeervolle stadscentrum van Zutphen is gelegen op minder dan 15 minuten fietsafstand, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Ook worden hier veel terugkerende evenementen georganiseerd zoals het Winterfestijn, de Zomerfeesten en de Nationale Bokbierdag. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Sfeervolle, goed afgewerkte woonkamer met afzonderlijke zit- en eethoek, voorzien van sfeervolle gashaard, openslaande tuindeuren en eikenhouten vloer. Moderne keuken met tuindeur, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Inpandige garage ter grootte van circa 16 m². 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot de berging/installatieruimte met cv-opstelplaats en wasmachine/droger-aansluiting. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 10,5 m² en 20 m², allen voorzien van nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco-unit. De kleine kamer biedt toegang tot de vliering/vide. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator, inbouwregendouche (inloop) en wandcloset. De bijzondere tuin langs de waterkant bestaat voor een gedeelte uit bestrating en voor een deel uit een vlonderterras. Aan de straatzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor twee personenauto's op eigen terrein. Kortom: unieke woning aan het water, instap klaar en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen!