Ravelstraat 143906 CN VeenendaalComponistenbuurt

Stel je voor dat er een woning te koop komt die aan alle kenmerken voldoet om jouw droomwoning te worden. Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt! Gelegen op een geliefde en rustige locatie in de Componistenbuurt bevindt zich deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage op een perceel van 226 m². De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, telt 16 zonnepanelen, is voorzien van een energielabel A en de tuin is gelegen aan het water! Deze woning is ideaal voor gezinnen door het uitgebreide aanbod aan voorzieningen in de buurt. Zo vind je wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, verschillende scholen en station Veenendaal-West vlakbij. Ook zijn de snelwegen A12 en A15 binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Als je van de natuur houdt, ben je snel op de Utrechtse Heuvelrug. Voor de sportieve mensen is er ook genoeg te beleven; de omgeving biedt geweldige mountainbikeroutes, wandelpaden, sportscholen in de buurt en diverse tennis- en voetbalverenigingen. Indeling Begane grond: Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren, bereik je de woning. Achter de voordeur vind je een ruime hal voorzien van een moderne toiletruimte met zwevend toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de living binnen. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer en heeft heerlijk veel lichtinval door de grote glazen (schuif)pui. De airco in de woonkamer zorgt ervoor dat het in de warme zomermaanden ook aangenaam koel blijft. In de doorloop naar de keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken is aan de voorzijde gelegen en gesitueerd in een U-vorm. De keuken is voorzien van alle gemakken als een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een ruime afmeting, zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer (2016) is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam om te kunnen ventileren. Op de overloop vind je een tweede airco, welke zorgt voor een aangename temperatuur in de slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer heeft eveneens een ruime afmeting, is voorzien van een laminaatvloer, opbergruimte achter de knieschotten en een dakkapel. Naast de slaapkamer bevinden zich op de overloop de wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie, CV-ketel en een gootsteen. Tuin/garage: De heerlijk ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Er zijn diverse hoogteverschillen en terrassen gerealiseerd en aan het ‘einde’ van de tuin heb je je eigen steiger, gelegen aan het water. Door de beplanting biedt de tuin veel privacy en kan je hier heerlijk genieten van een hapje of een drankje in de schaduw of de zon. Grenzend aan de woning bevindt zich de garage met automatische deur. De garage is van zowel de oprit als de achtertuin te bereiken. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Airconditioning op de begane grond en 1e verdieping; - Voorzien van screens, zonwering en horren; - Keuken voorzien van een Quooker; - Complete badkamer met ligbad; - Eigen oprit en garage; - Gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.