Pannekoekstraat 14-C3011 LE RotterdamStadsdriehoek

Altijd al in het midden van de stad willen wonen? Dan is dit jouw kans! Dit leuke en instapklare appartement is gelegen in hartje Rotterdam en beschikt over een nette keuken en moderne badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk breed balkon met ochtendzon. Tevens heeft de woning een royale woonkamer met vrij uitzicht opeen ruim opgezet stadsplein. Dit wordt echt heerlijk wonen! Wonen in de Stadsdriehoek is ideaal. Op deze centrale locatie heb je echt alles binnen handbereik. De wijk biedt een levendige mix van wonen, werken en recreëren. Overal vind je horeca, winkels, musea en uitgaansgelegenheden. Op de Pannekoekstraat en de Meent kan je terecht voor leuke boetiekjes en gezellige eettentjes. Bij De Oude Haven vind je leuke terrasjes aan het water. Ook de Markthal en de Koopgoot liggen op wandelafstand. Ook leuk: Twee keer per week is er markt op de Binnenrotte waar je al je verse producten kan halen! Letterlijk allemaal om de hoek. Treinstation Blaak is ongeveer 10 minuten lopen en binnen 10 autominuten bereik je diverse uitvalswegen. We nemen je mee naar de indeling van het appartement. Begane grond: Centraal afgesloten entree met toegang tot trappenhuis, brievenbussen en bergingen. Tweede verdieping: - Entree, lange gang met 2 grote bergkasten en garderobekast; - Ruime woon- en eetkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Door de grote raampartijen komt er een prettige lichtinval naar binnen. Tevens is hier de toegang naar het frans balkon; - Nette keuken voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een losse combi oven/magnetron. Hier is de toegang naar het ruime balkon; - Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, eveneens met toegang tot het balkon; - Tweede ruime slaapkamer, tevens gelegen aan de achterzijde van de woning; - Moderne badkamer voorzien van een bad/douche en een wastafel met meubel; - In de gang bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging van ca 10m2. Bijzonderheden: - Voorzien van een eikenhout lamel parketvloer; - Eigen grond; - Energielabel B; - Hartje Rotterdam; - Verwarming en warm water: via stadsverwarming en elektrische 80L boiler; - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels HR++ glas; - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €200,68,- per maand; - Oplevering: in overleg. In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond, en asbestclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.