Zeeduinweg 3341361 BG AlmereDuin Zuid

*** See English version below *** Deze prachtige woning is beschikbaar per de eerste van Februari 2025. De Boei De 57 appartementen in appartementencomplex De Boei liggen verdeeld over negen verdiepingen en worden gekenmerkt door een hoog afwerkingniveau. Ze bieden allemaal twee slaapkamers, een ruime lichte woonkamer én een heerlijke buitenruimte. De transparante balkons zorgen voor een maximale beleving van de schitterende omgeving. Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, een open keuken met een luxe uitgevoerde inbouwkeuken, badkamer (Villeroy & Boch), toilet en een berging met wasmachine- en drogeraansluitingen. Om maximaal te kunnen genieten van de woonomgeving is gekozen om de balkons te laten verspringen, waardoor het balkon van je directe bovenburen zich niet recht boven jouw balkon bevindt. In de ondergelegen parkeergarage huur je je eigen parkeerplaats. Deze is gekoppeld aan het appartement. Vanuit de parkeergarage heeft u rechtstreeks toegang tot het appartementencomplex. DUIN is zeer gunstig gelegen, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam en door het station Almere Poort is ook de verbinding met het openbaar vervoer zeer goed. Bijzonderheden Zeeduinweg 334; • Woonoppervlakte ca. 58 m2; • Ruim 3 kamer appartement; • 2 slaapkamers; • 1 badkamer en separate toilet; • Woning met luxe keuken; • Bouwjaar: 2017 • Energielabel: A - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 4x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 4 of €1.000,- x 4,5 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ******* This beautiful home is available as of the first of February 2025. The Boei The 57 apartments in apartment complex De Boei are spread over nine floors and are characterized by a high level of finish. They all offer two bedrooms, a spacious bright living room and a wonderful outdoor space. The transparent balconies maximize the experience of the beautiful surroundings. All apartments have underfloor heating, an open kitchen with a luxury fitted kitchen, bathroom (Villeroy & Boch), toilet and a storage room with washer and dryer connections. To maximize the enjoyment of the living environment, it was decided to stagger the balconies, so the balcony of your immediate upstairs neighbors is not directly above your balcony. In the underground parking garage you rent your own parking space. This is linked to the apartment. From the parking garage you have direct access to the apartment complex. DUIN is very conveniently located, just 15 minutes drive from Amsterdam and because of the station Almere Poort, the connection to public transport is also very good. Details Zeeduinweg 334; • Living area approx 58 m2; • Spacious 3 room apartment; • 2 bedrooms; • 1 bathroom and separate toilet; • Property with luxury kitchen; • Year built: 2017 - Income Guidelines - • In order to qualify for this property, it is good to know that we have income guidelines for this. As a single earner, your gross monthly salary (including vacation pay and 13th month) is 4 times the listed rent for this property. • For dual earners we count the second income for 100%, in this case an income requirement of 4x the rent applies as a gross monthly income. • Calculation example: the gross (joint income) monthly income for a house that costs €1,000 per month is thus €3,500 (€1,000 x 4 or €1,000 x 4,5 in the case of two-income households). • In some cases, a deposit is required. • Are you self-employed, retired or more information about income guidelines? Then go to our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. When selecting the most suitable candidate, we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are several similar applications for a property, a random file will be selected in order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you specify more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - • Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. • The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.