Venusstraat 128521 LV Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Halfvrijstaande bungalow gelegen in heerlijke rustige en groene straat in Sint Nicolaasga op ruime kavel die aan de achterzijde grenst aan groenstrook met waterpartij waar alleen wandelaars en fietsers gebruik van maken. Deze bungalow biedt een perfecte combinatie van het gemak van alles op de begane grond, comfort, privacy en ruimte. Indeling: entree, hal met vaste kast, kast met de opstelling van de C.V. installatie, meterkast, garderobe en toegang naar alle overige ruimtes. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel, lichtkoepel en veel raampartijen. half open keuken vanuit de woonkamer toegankelijk. Badkamer met douchehoek, dubbele wastafel met meubel en separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 met deur naar de achtertuin. De voormalige garage is thans in gebruik als multifunctionele ruimte met aansluitend de bijkeuken voorzien van de wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. Achter de bijkeuken is via de zijkant de aangebouwde stenen berging te bereiken. In de tuin is tevens een vrijstaande houten schuur aanwezig en een overkapping op de oprit. Algemeen: bouwjaar 1974, gebruiksoppervlakte wonen ±117 m2, inhoud ±447 m3 en perceeloppervlakte 517 m2. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, verder is de woning voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. In de verwarming en het warme water wordt voorzien door een HR Combi ketel (Intergas, december 2022). Dit jaar is in juli het platte dak van de woning vernieuwd en voorzien van 10 cm isolatie, de garage heeft geen nieuwe dakbedekking. De ruime achtertuin biedt veel privacy met zowel aan de achterzijde als de zijkant een groenstrook. Wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene en rustige omgeving is hier aan het juiste adres. Kom snel een kijkje nemen.