Bernhardshoeve 185463 LB VeghelErpseweg Zuid

Het geluid van de stilte overheerst in Veghels Buiten; het is hier heerlijk vrij en rustig wonen. Het nieuwe woongebied Veghels Buiten is volledig geïnspireerd op de historie van het Brabantse platteland. De woningen zijn hier gebouwd in kleine groepjes en zijn qua vorm geïnspireerd op langgevelboerderijen, schuren en erven van weleer. Bernardshoeve 18 betreft een prachtige HALFVRIJSTAANDE rietgedekte WONING met ROYALE TUIN en VRIJ UITZICHT over de landerijen. De brede en diepe tuin is gelegen op het Zuid Westen en biedt een prachtig vrij landelijk uitzicht. Deze woning is recent opgeleverd en is voorzien van een keuken, badkamer, toilet, c.v. en vloerverwarming. Verder met een royale living, grote ouderslaapkamer en badkamer. Momenteel voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers, maar met eenvoudige mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Met een woonoppervlak van maar liefst 190 m2 en een inhoud van 680 m3 is dit met recht een royale woning te noemen. Vanuit het huis loop of fiets je zo de groene wereld in. Maar je fietst ook in 5 minuten naar het dorpscafé of één van Veghels gezellige terrasjes. BASIS GEGEVENS - Bouwjaar 2022; perceel ca. 494 m2, woonoppervlak ca. 190 m2 en inhoud ca. 680 m3; - Fraaie vormgeving in landelijke stijl, maar toch authentiek en eigenzinnig; - Vrije ligging met blijvend vrije zichtlijnen, kenmerkend voor Veghels Buiten; landelijk gelegen, maar toch alles binnen handbereik; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. INDELING BEGANE GROND Overdekte ENTREE / CARPORT met de entree van de woning. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. HAL met TOILET en TRAPOPGANG. De royale LIVING bestaat uit een ruime open keuken met kookeiland en het zit en eetgedeelte grenzend aan de achterzijde van de woning. De living geniet veel lichtinval en beschikt over een brede raampartij (schuifpui) aan de achterzijde. De keuken bestaat uit een kookeiland met kookgedeelte en een fraai rvs aanrechtblad en een apparatenwand met koffiehoek, Bora, Quooker, stoomoven en oven/magnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime BIJKEUKEN / BERGING. Op de begane grond is ruimte en mogelijkheid tot het creëren van een slaap- en badkamer. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 SLAAPKAMERS (creatie van een 3e SLAAPKAMER is eenvoudig mogelijk). Via de overloop of via de ouderslaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar; deze is voorzien van groot vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer is verbonden met een zeer ruime inloopkast. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met opstelling WtW installatie, CV ketel en omvormer, riante slaapkamer met twee grote dakvensters. EXTERIEUR / ERF De eigen oprit / carport is bestraat in dezelfde stijl als het erf. De Tuin aan de zijkant en achterkant van de woning dient nog te worden ingericht. Ze biedt een prachtig blijvend vrij uitzicht over landerijen. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.